Pavara Vhana Collection · ลายัน · ติดอุทยานแห่งชาติสิรินาถ
แผนชำระเงิน 7 งวด
แผนตามตารางราคาพรีลอนช์ของผู้พัฒนาลงวันที่ 10 ธันวาคม 2025: เงินจอง 2% 28% เมื่อลงนามสัญญาจะซื้อจะขายภายใน 30 วัน 15% เมื่อเสาเข็มฐานรากเสร็จ 15% เมื่อโครงสร้างคอนกรีตเสร็จ 15% เมื่อโครงสร้างผนังและหลังคาเสร็จ 15% เมื่อกระเบื้องพื้น งานบิลต์อิน สี หน้าต่างและประตูเสร็จ และ 10% สุดท้ายเมื่อก่อสร้างเสร็จพร้อมส่งมอบ
เงื่อนไขของผู้พัฒนา / 01
ชำระ 2% เพื่อจอง 28% วันทำสัญญา จากนั้น 15% ในแต่ละ 4 งวดก่อสร้าง และ 10% เมื่อส่งมอบ
ราคาพรีลอนช์จากรายการของผู้พัฒนาลงวันที่ 10 ธันวาคม 2025 อาจเปลี่ยนแปลง; เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวไม่รวมในราคา เราจะยืนยันแปลงของคุณเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนจอง
- 2%เงินจองในใบจอง
- 28%สัญญาจะซื้อจะขายภายใน 30 วันหลังจากจอง
- 15%เสาเข็มฐานรากเสร็จขั้นตอน 3
- 15%โครงสร้างคอนกรีตเสร็จสิ้นขั้นตอน 4
- 15%โครงสร้างผนังและหลังคาเสร็จขั้นตอน 5
- 15%กระเบื้องพื้น งานบิลต์อิน สี หน้าต่างและประตูเสร็จขั้นตอน 6
- 10%วิลล่าก่อสร้างเสร็จและส่งมอบงวดที่ 7
เครื่องคำนวณ / 02
การชำระ 7 งวดสำหรับทุกแปลง
เลือกแปลงที่มีราคา หรือเลื่อนตัวเลือกไปยังราคาใดก็ได้: เงินมัดจำ ยอดวันทำสัญญา 4 งวดตามความคืบหน้าก่อสร้าง และยอดคงเหลือวันส่งมอบ คำนวณตามรายการของผู้พัฒนาลงวันที่ 10 ธันวาคม 2025
แปลงในบัญชีราคา
เงินจองTHB 2,300,000
7 งวด · THB 115,000,000
- เงินจอง2% · ในใบจองTHB 2,300,000
- สัญญาจะซื้อจะขาย28% · ภายใน 30 วันหลังจากจองTHB 32,200,000
- เสาเข็มฐานรากเสร็จ15% · ขั้นตอน 3THB 17,250,000
- โครงสร้างคอนกรีตเสร็จสิ้น15% · ขั้นตอน 4THB 17,250,000
- โครงสร้างผนังและหลังคาเสร็จ15% · ขั้นตอน 5THB 17,250,000
- กระเบื้องพื้น งานบิลต์อิน สี หน้าต่างและประตูเสร็จ15% · ขั้นตอน 6THB 17,250,000
- วิลล่าก่อสร้างเสร็จและส่งมอบ10% · งวดที่ 7THB 11,500,000
- ชำระก่อนส่งมอบเงินมัดจำ ยอดวันทำสัญญา และ 4 งวดตามความคืบหน้าก่อสร้างTHB 103,500,000
- เมื่อก่อสร้างเสร็จและส่งมอบ10% สุดท้าย; ค่าธรรมเนียมการโอนตามสัญญาTHB 11,500,000
ราคาวิลล่าTHB 115,000,000
ตารางราคาพรีลอนช์ของผู้พัฒนาลงวันที่ 10 ธันวาคม 2025 กำหนดให้ชำระ 2% เมื่อจอง 28% เมื่อทำสัญญาจะซื้อจะขายภายใน 30 วัน จากนั้นชำระ 15% ในแต่ละ 4 งวดก่อสร้าง และ 10% เมื่อก่อสร้างเสร็จพร้อมส่งมอบ ค่าใช้จ่ายประจำและค่าธรรมเนียมโอนจะยืนยันกับผู้พัฒนาเป็นรายแปลง เราจะยืนยันตารางที่แน่นอนเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนจอง
สิ่งที่รวมในราคา ค่าใช้จ่ายประจำ และค่าโอน / 03
ราคาครอบคลุมอะไร และแต่ละปีมีค่าใช้จ่ายเท่าไร
รวมอยู่ในราคา
- วิลล่าตามข้อกำหนด พร้อมสระน้ำเกลือ ระเบียงดาดฟ้า และงานภูมิทัศน์
- ครัว 2 ชุดและห้องแม่บ้านในทุกแบบ
- ชั้นสปาตามแบบวิลล่า—ออนเซ็น ซาวน่า ห้องอบไอน้ำ ห้องสปา หรือห้องเพื่อสุขภาวะ
- ที่จอดรถมีหลังคา 2–4 คัน
ค่าใช้จ่ายรายเดือน
- การบริหารโครงการเชฟ บัตเลอร์ และคอนเซียจผ่านฝ่ายบริหารโครงการของผู้พัฒนา; ขออัตราค่าบริการแยกรายแปลง
- ค่าส่วนกลางและเงินกองทุนไม่ได้ระบุในตารางราคา; ยืนยันกับผู้พัฒนาเป็นรายแปลง
- ค่าน้ำและค่าไฟฟ้าคิดตามมิเตอร์ของแต่ละวิลล่า
การโอนและกรรมสิทธิ์
- ค่าธรรมเนียมและภาษีการโอนชำระที่กรมที่ดินตามสัญญาซื้อขาย
- การตรวจสอบทางกฎหมายผู้พัฒนาระบุ IAS Advisory สำหรับคำถามด้านรูปแบบการถือครองและการตรวจสอบสถานะทางกฎหมาย
- เมื่อชำระพร้อม 10% สุดท้ายเมื่อก่อสร้างเสร็จและส่งมอบ
วิลล่าเป็นบ้านพร้อมที่ดิน: ผู้ซื้อต่างชาติถือสิทธิในที่ดินด้วยสัญญาเช่าจดทะเบียนหรือผ่านโครงสร้างการถือครอง และถือกรรมสิทธิ์ในตัวอาคาร ตามที่ระบุในสัญญาจะซื้อจะขายของผู้พัฒนา; ก่อนจอง เราจะยืนยันโครงสร้างและค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษากฎหมาย
กำหนดการชำระเงินของแปลงที่คุณสนใจ พร้อมยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษร
บอกเลขแปลงหรืองบประมาณ เราจะส่งยอดทั้ง 7 งวด เงินจอง และค่าใช้จ่ายในการโอนของวิลล่าหลังนั้นอย่างแม่นยำ
คำปรึกษาอิสระจาก Invest Phuket · ตอบกลับภายใน 15 นาทีในเวลาทำการ
คำถามเรื่องเงิน / 04
ราคา รายการที่รวม แผนชำระเงิน และค่าใช้จ่าย
01ราคานี้รวมอะไรบ้าง?
วิลล่าตามข้อกำหนด: อาคาร 3 ชั้นพร้อมสระน้ำเกลือ ระเบียงดาดฟ้ามีหลังคา มุมนั่งเล่นหลุม ศาลารับประทานอาหาร ฝักบัวกลางแจ้ง ครัว 2 ชุด ห้องแม่บ้าน ชั้นสปาหรือชั้นเพื่อสุขภาวะตามแบบ และที่จอดรถมีหลังคา เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวไม่รวมในราคา
02ชำระเงินอย่างไร?
เงินจอง 2% 28% เมื่อทำสัญญาจะซื้อจะขายภายใน 30 วัน จากนั้น 15% เมื่อเสาเข็มฐานรากเสร็จ 15% เมื่อโครงสร้างคอนกรีตเสร็จ 15% เมื่อโครงสร้างผนังและหลังคาเสร็จ 15% เมื่อกระเบื้องพื้น งานบิลต์อิน สี หน้าต่างและประตูเสร็จ และ 10% เมื่อก่อสร้างเสร็จพร้อมส่งมอบ
03ค่าใช้จ่ายประจำและค่าธรรมเนียมโอนมีเท่าไร?
ตารางราคาไม่ได้ระบุค่าส่วนกลางหรือเงินกองทุน ฝ่ายบริหารโครงการมีบริการเชฟ บัตเลอร์ และคอนเซียจในอัตราที่กำหนดเป็นรายแปลง ค่าธรรมเนียมและภาษีการโอนเป็นไปตามสัญญาจะซื้อจะขาย ณ กรมที่ดิน; ผู้พัฒนาระบุ IAS Advisory สำหรับคำถามด้านกฎหมาย เราจะยืนยันตัวเลขของแปลงคุณเป็นลายลักษณ์อักษร
04ชาวต่างชาติถือครองอย่างไร?
ในฐานะวิลล่าพร้อมที่ดิน ผู้ซื้อถือกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารโดยสมบูรณ์ ส่วนสิทธิในที่ดินถือผ่านสัญญาเช่าจดทะเบียนหรือโครงสร้างการถือครองตามสัญญาจะซื้อจะขายของผู้พัฒนา ก่อนจอง เราจะยืนยันโครงสร้างและค่าใช้จ่ายกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษากฎหมาย
ปรึกษา Pavara Vhana Collection กับ Lina
แจ้งแบบวิลล่า แปลง งบประมาณ และช่วงเวลาที่ต้องการซื้อ Lina จะตอบกลับพร้อมสถานะล่าสุด ราคา และเงื่อนไขเป็นลายลักษณ์อักษร