Layan · Pavara Development · Poolvillen mit Meerblick
Pavara Vhana Collection
Ihr Rückzugsort auf einem neuen Niveau
Dreizehn Villen in sechs Typen an einem bewaldeten Hang neben dem Sirinat-Nationalpark — drei bis fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, 14 bis 18 Meter lange Salzwasserpools, private Dachterrassen und Spa-Etagen, jede mit Blick auf den Meereshorizont.
THB 98M · Villa D auf Grundstück 2D · 12 von 13 Grundstücken noch verfügbar
ÜBER DAS PROJEKT / 02
Dreizehn Villen mit Meerblick am Hang von Layan, neben dem Nationalpark
Vhana ist nach Khiri die zweite Kollektion von Pavara Development: dreizehn private Villen, die sich in Layan terrassenförmig in einen bewaldeten Hang einfügen, neben dem Sirinat-Nationalpark und 1,3 km vom Layan Beach. Der Bauträger entwirft sechs Typen — von Villa D mit drei Schlafzimmern und 813 m² bis Villa A mit fünf Schlafzimmern und 1.718 m². Jede steht auf einem eigenen Grundstück und bietet Salzwasserpool, überdachte Dachterrasse mit Meereshorizont, schattige abgesenkte Sitzecke, Speisesala und bei den meisten Typen eine Spa-Etage mit Onsen, Sauna oder Dampfbad. Zeitgenössisch interpretierte thailändische Architektur nutzt lokale Materialien und natürliche Belüftung; die Gebäude folgen den Konturen und erhalten die Bäume.
Zwölf der dreizehn Grundstücke sind im Verkauf, ab THB 98M (Grundstück 2D); Grundstück 1B ist verkauft. Die Anlage erhielt die Asia Pacific Property Awards 2025–2026 für Architektur, Landschaftsarchitektur und Wohnprojektentwicklung.
- Preis ab
- THB 98M · Villa D auf Grundstück 2D
- Mit Preis ausgewiesen
- 12 von 13 Grundstücken · Grundstück 1B verkauft
- Villen
- 6 Typen · 813–1.718 m² · 3–5 Schlafzimmer
- Grundstücke
- 608–2.071 m² Hangfläche
- Zahlung
- 2 % + 28 %, danach 4 × 15 % und 10 % bei Übergabe
- Strand
- Layan Beach 1,3 km · 5 Minuten
KURZÜBERBLICK / 03
Ihr Rückzugsort auf einem neuen Niveau
Das Konzept: nahtlose Einbindung in den Hang — begrünte Anfahrt, geschwungene Wege und Wasserkaskaden; großzügige Terrassen und Infinity-Pools für luxuriöses Leben im Freien; Meditationsgärten, Yoga-Decks und eine Skybridge in den Baumkronen für Wellness; dazu ein Clubhaus mit Naturpool unter dem markanten Baum am Vorfahrtsbereich.
- 01
Meereshorizont von jeder Villa
Jede Villa ist am Hang so platziert, dass der Blick auf die Andamanensee frei bleibt, und besitzt eine private überdachte Dachterrasse.
- 02
Eine Spa-Etage zu Hause
Onsen, Sauna und Dampfbad in den Villen A, E und F; Spa- und Wellnessräume in B, C und D; 14 bis 18 Meter lange Salzwasserpools in allen sechs Typen.
- 03
In den Wald eingebettet
Aushub und Fels werden für Terrassen und Stützwände wiederverwendet, Hänge stabilisiert und Bäume erhalten — nachhaltige Erdarbeiten von Anfang an.
PREISE & VERFÜGBARKEIT / 04
Zwölf von dreizehn Grundstücken sind im Verkauf: Villa D ab THB 98M, Villa A ab THB 270M; Grundstück 1B ist verkauft.
Lose Möbel sind separat. Vor der Reservierung bestätigen wir Ihr Grundstück und den heutigen Preis schriftlich.
PRIVATE ANFRAGE · PAVARA VHANA COLLECTION
Aktuelle Preise anfragen
Preise je Grundstück, die sechs axonometrischen Zeichnungen mit den Flächen und der schriftliche Zahlungsplan in sieben Stufen – noch am selben Tag.
Details anfragenSECHS VILLENTYPEN / 05
Drei, vier oder fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad auf drei Etagen, ein 14 bis 18 Meter langer Salzwasserpool, eine überdachte Dachterrasse mit Meereshorizont und bei den meisten Typen eine eigene Spa-Etage.
Öffnen Sie eine Villa für die Visualisierungen, die axonometrische Zeichnung, die Flächen, die Ausstattung und eine bereits damit verknüpfte Anfrage.
MASTERPLAN & GRUNDSTÜCKE / 06
Dreizehn Hanggrundstücke, sechs Villentypen, zwölf mit Preis
Jedes Grundstück unten zeigt Nummer, Größe, Status und Einstiegspreis; die Luftbild-Visualisierung zeigt, wie die Villen den Hang hinabstaffeln. Den Grundstücksplan senden wir auf Anfrage.
GRUNDSTÜCKE MIT PREIS
- Priced · 12
- Re-sale · 0
- Reserviert · 0
- Verkauft · 1
Wählen Sie ein Grundstück: Zwölf der dreizehn haben einen Preis, Grundstück 1B ist verkauft. Die Luftaufnahme zeigt den Hang.
Grundstücke
13 · 608–2.071 m²Villentypen
6 · 813–1.718 m² bebautMit Preis ausgewiesen
12 · ab THB 98MVerkauft
1 · Grundstück 1BDer Hang von oben
Dreizehn Villen, die sich neben dem Sirinat-Nationalpark terrassenförmig in den Waldhang einfügen: eine begrünte Anfahrt, geschwungene Wege mit Wasserkaskaden, ein Clubhaus mit Naturpool und eine Skybridge in den Baumkronen zwischen den Wellnessgärten.
12 Grundstücke derzeit am Markt
- Grundstück 1AVilla A · 5 bedrooms · 1710.9 m² Grundstück · 1717.55 m² GesamtflächeGrundstück 1A: 1.710,90 m² Hangfläche, 1.717,55 m² bebaute Fläche, Pool 5 × 17,35 mab THB 270MPricedDetails anfragen
- Grundstück 2AVilla A · 5 bedrooms · 2070.84 m² Grundstück · 1717.55 m² GesamtflächeGrundstück 2A: 2.070,84 m² Hangfläche, 1.717,55 m² bebaute Fläche, Pool 5 × 17,35 mab THB 280MPricedDetails anfragen
- Grundstück 2BVilla B · 4 bedrooms · 752.67 m² Grundstück · 1013.27 m² GesamtflächeGrundstück 2B: 752,67 m² Hangfläche, 1.013,27 m² bebaute Fläche, Pool 3 × 16,9 mab THB 160MPricedDetails anfragen
- Grundstück 3BVilla B · 4 bedrooms · 752.67 m² Grundstück · 1013.27 m² GesamtflächeGrundstück 3B: 752,67 m² Hangfläche, 1.013,27 m² bebaute Fläche, Pool 3 × 16,9 mab THB 160MPricedDetails anfragen
- Grundstück 1CVilla C · 4 bedrooms · 1593.2 m² Grundstück · 1529.95 m² GesamtflächeGrundstück 1C: 1.593,20 m² Hangfläche, 1.529,95 m² bebaute Fläche, Pool 4,2 × 18,67 mab THB 230MPricedDetails anfragen
- Grundstück 1DVilla D · 3 bedrooms · 690.89 m² Grundstück · 812.79 m² GesamtflächeGrundstück 1D: 690,89 m² Hangfläche, 812,79 m² bebaute Fläche, Pool 3 × 15,28 mab THB 110MPricedDetails anfragen
- Grundstück 2DVilla D · 3 bedrooms · 607.58 m² Grundstück · 812.79 m² GesamtflächeGrundstück 2D: 607,58 m² Hangfläche, 812,79 m² bebaute Fläche, Pool 3 × 15,28 mab THB 98MPricedDetails anfragen
- Grundstück 3DVilla D · 3 bedrooms · 689.45 m² Grundstück · 812.79 m² GesamtflächeGrundstück 3D: 689,45 m² Hangfläche, 812,79 m² bebaute Fläche, Pool 3 × 15,28 mab THB 110MPricedDetails anfragen
- Grundstück 1EVilla E · 4 bedrooms · 1593.2 m² Grundstück · 1379.92 m² GesamtflächeGrundstück 1E: 1.593,20 m² Hangfläche, 1.379,92 m² bebaute Fläche, Pool 4,2 × 18,67 mab THB 200MPricedDetails anfragen
- Grundstück 1FVilla F · 3 bedrooms · 1136.24 m² Grundstück · 1143.66 m² GesamtflächeGrundstück 1F: 1.136,24 m² Hangfläche, 1.143,66 m² bebaute Fläche, Pool 3,07 × 14 mab THB 140MPricedDetails anfragen
- Grundstück 2FVilla F · 3 bedrooms · 896.82 m² Grundstück · 1143.66 m² GesamtflächeGrundstück 2F: 896,82 m² Hangfläche, 1.143,66 m² bebaute Fläche, Pool 3,07 × 14 mab THB 130MPricedDetails anfragen
- Grundstück 3FVilla F · 3 bedrooms · 1713.84 m² Grundstück · 1143.66 m² GesamtflächeGrundstück 3F: 1.713,84 m² Hangfläche, 1.143,66 m² bebaute Fläche, Pool 3,07 × 14 mab THB 150MPricedDetails anfragen
Grundstücke & Preise / 07
Preise und Zahlungsplan
Wir senden Ihnen schriftlich die tagesaktuellen Preise, den passenden Grundriss und den Zahlungsplan
- Preis ab
- THB 98M
- Derzeit verfügbar
- 12 von 13 Grundstücken
- Rate
- 2 % + 28 %, danach 5 Bauabschnitte
SPA-ETAGEN & ANLAGE / 08
Spa zu Hause, Wald ringsum und Meer voraus
Was der Bauträger für dreizehn Haushalte plant: Salzwasserpools, Dachterrassen und Spa-Etagen in den Villen; Clubhaus mit Naturpool, Meditationsgärten, Yoga-Decks und Skybridge in den Baumkronen in der Anlage; Köche, Butler und Concierge über das Anlagenmanagement. Mit der Adresse kommen der Sirinat-Nationalpark nebenan, Layan Beach 1,3 km entfernt sowie Bang Tao und Laguna auf der Straße Richtung Süden.
- AnlagenmanagementPrivate Köche, Butler und Concierge-Service über das Anlagenmanagement sowie 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
- Speisesalas im Freien und BBQJede Villa bietet Speisesala, Außendusche, schattige abgesenkte Sitzecke und BBQ-Bereich.
BAUFORTSCHRITT / 09
Pavara Vhana Collection — Baufortschritt, 31. März 2025
Fortschrittsfotos vom 21. Februar bis 31. März 2025 zeigen die Erdarbeiten am Hang. Die Villen werden in sieben Etappen bezahlt, jede an einen Bauabschnitt geknüpft.
Erdarbeiten am Hang, fotografiert im Februar–März 2025.
HANG LAYAN / 10
Bewaldeter Hang in Layan neben dem Sirinat-Nationalpark
Die Anlage liegt am Hang oberhalb von Layan, neben dem Sirinat-Nationalpark und 1,3 km vom Layan Beach — fünf Autominuten. Bang Tao, Laguna Phuket und Boat Avenue liegen südlich, der Flughafen zwanzig Minuten nördlich.
Umgebungskarte · Treffpunkt und Route schicken wir Ihnen vor der Besichtigung.
In Google Maps öffnenZAHLUNG IN SIEBEN ETAPPEN / 11
2 % zur Reservierung, 28 % bei Vertrag, danach je 15 % in vier Bauabschnitten und 10 % bei Übergabe
2 % Reservierungsgebühr, 28 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags innerhalb von 30 Tagen, 15 % nach Fertigstellung der Fundamentpfähle, 15 % nach Fertigstellung des Betontragwerks, 15 % nach Fertigstellung von Wänden und Dachkonstruktion, 15 % nach Bodenfliesen, Einbauten, Anstrich, Fenstern und Türen sowie die letzten 10 % bei Fertigstellung und Übergabe.
- 2%ReservierungsgebührAuf dem Reservierungsformular
- 28%KaufvertragInnerhalb von 30 Tagen nach Reservierung
- 15%Fundamentpfähle fertiggestelltEtappe 3
- 15%Betontragwerk fertiggestelltEtappe 4
- 15%Wand- und Dachkonstruktion fertiggestelltEtappe 5
- 15%Bodenfliesen, Einbauten, Anstrich, Fenster und Türen fertiggestelltEtappe 6
- 10%Villa fertiggestellt und übergebenEtappe 7
Im Preis enthalten
- Villa gemäß Spezifikation mit Salzwasserpool, Dachterrasse und Landschaftsgestaltung
- Zwei Küchen und Personalzimmer in jedem Typ
- Spa-Etage des Typs — Onsen, Sauna, Dampfbad, Spa- oder Wellnessraum
- Überdachtes Parken, zwei bis vier Stellplätze
Laufende Kosten
- AnlagenmanagementKöche, Butler und Concierge über das Anlagenmanagement; Preise je Grundstück auf Anfrage
- Gemeinschaftsgebühr und InstandhaltungsrücklageDen Betrag für Ihr Grundstück senden wir schriftlich
- Wasser und StromVerbrauchsmessung je Villa
Bei Eigentumsübertragung
- Übertragungsgebühren und SteuernBeim Land Department gemäß Kaufvertrag
- Rechtliche PrüfungIAS Advisory ist die benannte Rechtskanzlei des Projekts für Eigentums- und Due-Diligence-Fragen
- WannMit den letzten 10 %, bei Fertigstellung und Übergabe
Die Villen stehen auf eigenem Land: Ein ausländischer Käufer besitzt das Gebäude und hält das Grundstück über ein eingetragenes langfristiges Pachtrecht oder eine zulässige Struktur, wie im Kaufvertrag geregelt. Struktur und Eintragungskosten legen wir Ihnen vor der Reservierung schriftlich dar.
KÄUFERFRAGEN / 13
Was Käufer zuerst fragen — beantwortet mit den Zahlen.
Preise je Grundstück, Leistungsumfang, sieben Zahlungsstufen, laufende Kosten, Eigentumsform, Bau und Bauträger.
01Was kostet eine Villa in Vhana heute?
Villa D ab THB 98M; Villa F ab THB 130M; Villa B ab THB 160M; Villa E ab THB 200M; Villa C ab THB 230M; Villa A ab THB 270M. Grundstück 1B ist verkauft; den heutigen Preis für Ihr Grundstück bestätigen wir schriftlich.
02Was ist im Preis enthalten?
Die Villa gemäß Spezifikation: drei Etagen mit Salzwasserpool, überdachter Dachterrasse, abgesenkter Sitzecke, Speisesala, Außendusche, zwei Küchen, Personalzimmer, der zum Typ gehörenden Spa- oder Wellness-Etage und überdachten Stellplätzen. Lose Möbel sind separat.
03Wie erfolgt die Zahlung?
2 % Reservierungsgebühr, 28 % auf den Kaufvertrag innerhalb von 30 Tagen, danach je 15 % nach Fertigstellung der Fundamentpfähle, des Betontragwerks, der Wände und Dachkonstruktion sowie der Bodenfliesen, Einbauten, Anstriche, Fenster und Türen; 10 % bei Fertigstellung und Übergabe.
04Wie hoch sind laufende Kosten und Übertragungsgebühren?
Das Anlagenmanagement bietet Köche, Butler und Concierge zu grundstücksspezifischen Preisen. Übertragungsgebühren und Steuern richten sich nach dem Kaufvertrag beim Land Department; IAS Advisory ist die benannte Rechtskanzlei des Projekts. Gemeinschaftsgebühr, Instandhaltungsrücklage und Übertragungskosten für Ihr Grundstück bestätigen wir schriftlich.
05Wie kann ein Ausländer Eigentum erwerben?
Bei einer Villa auf eigenem Grundstück: Das Gebäude wird als Eigentum gehalten, das Land über ein eingetragenes langfristiges Pachtrecht oder eine zulässige Struktur gemäß Kaufvertrag. Struktur und Kosten legen wir Ihnen vor der Reservierung schriftlich dar.
06Wann wird meine Villa fertig?
Fortschrittsfotos von Februar–März 2025 zeigen die Erdarbeiten; die Villen werden in sieben an den Bau geknüpften Etappen bezahlt. Den Bauzeitplan Ihres Grundstücks bestätigen wir schriftlich.
07Wie groß sind Villen und Grundstücke?
Villa A 1.717,55 m² auf 1.711–2.071 m²; Villa B 1.013,27 m² auf 753 m²; Villa C 1.529,95 m² auf 1.593 m²; Villa D 812,79 m² auf 608–691 m²; Villa E 1.379,92 m² auf 1.593 m²; Villa F 1.143,66 m² auf 897–1.714 m². Drei bis fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, drei Etagen, Pools von 14 bis 18,67 Metern.
08Was bietet die Anlage selbst?
Clubhaus mit Naturpool unter dem Baum am Vorfahrtsbereich, Meditationsgärten, Yoga-Decks, Skybridge in den Baumkronen, Wasserkaskaden entlang der Wege, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Anlagenmanagement mit privaten Köchen, Butlern und Concierge.
09Wo genau liegt das Projekt?
Am Hang oberhalb von Layan in Cherngtalay, neben dem Sirinat-Nationalpark, 1,3 km beziehungsweise etwa fünf Minuten vom Layan Beach und zwanzig Minuten vom Flughafen; Bang Tao, Laguna und Boat Avenue liegen auf dem Weg.
10Kann ich die Villa vermieten?
Ja, vorbehaltlich thailändischen Rechts und der Anlagenregeln; das Anlagenmanagement kann die Villa für vermietende Eigentümer mit Köchen, Butlern und Concierge betreiben.
11Wer ist der Bauträger und wie kaufe ich über Invest Phuket?
Pavara Development Co., Ltd., der Boutique-Bauträger aus Phuket hinter den Kollektionen Khiri und Vhana und Gewinner dreier Asia Pacific Property Awards 2025–2026. Zum Kauf schreiben Sie uns: Wir vereinbaren Ihre Besichtigung, bestätigen Ihnen den heutigen Preis und die Zahlungstermine für Ihr Grundstück schriftlich, gehen mit Ihnen den Hang ab und begleiten Sie durch Reservierungsformular und Vertrag.
BAUTRÄGER / 14
Pavara Development: ein auf exklusive Villen spezialisierter Bauträger aus Phuket, der für diese Anlage drei Asia Pacific Property Awards erhielt.
- Unternehmen
- Pavara Development Co., Ltd.
- Hauptsitz
- Phuket
- Erfolgsbilanz
- Boutique-Bauträger aus Phuket hinter Pavara Khiri Collection und Pavara Vhana Collection mit einem gemeinsamen Projektwert von über THB 1.5bn
Pavara Development ist ein Boutique-Bauträger für hochwertige Poolvillen im Nordwesten Phukets: Auf die Khiri Collection folgte die Vhana Collection am Hang von Layan. Das naturinspirierte, schlichte, elegante und nachhaltige Konzept brachte der Vhana Collection drei Asia Pacific Property Awards 2025–2026 ein.
- 01Asia Pacific Property Awards 2025–2026 — Architektur einer Mehrhausanlage
- 02Asia Pacific Property Awards 2025–2026 — beste Landschaftsarchitektur
- 03Asia Pacific Property Awards 2025–2026 — beste Wohnanlage mit mehr als 20 Einheiten
PRIVATE ANFRAGE · PAVARA VHANA COLLECTION
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