Pavara Vhana Collection · Layan · neben dem Sirinat-Nationalpark
Zahlung in sieben Etappen
2 % Reservierungsgebühr, 28 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags innerhalb von 30 Tagen, 15 % nach Fertigstellung der Fundamentpfähle, 15 % nach Fertigstellung des Betontragwerks, 15 % nach Fertigstellung von Wänden und Dachkonstruktion, 15 % nach Bodenfliesen, Einbauten, Anstrich, Fenstern und Türen sowie die letzten 10 % bei Fertigstellung und Übergabe.
Zahlungsbedingungen / 01
2 % zur Reservierung, 28 % bei Vertrag, danach je 15 % in vier Bauabschnitten und 10 % bei Übergabe
Lose Möbel sind separat. Vor der Reservierung bestätigen wir Ihr Grundstück und den heutigen Preis schriftlich.
- 2%ReservierungsgebührAuf dem Reservierungsformular
- 28%KaufvertragInnerhalb von 30 Tagen nach Reservierung
- 15%Fundamentpfähle fertiggestelltEtappe 3
- 15%Betontragwerk fertiggestelltEtappe 4
- 15%Wand- und Dachkonstruktion fertiggestelltEtappe 5
- 15%Bodenfliesen, Einbauten, Anstrich, Fenster und Türen fertiggestelltEtappe 6
- 10%Villa fertiggestellt und übergebenEtappe 7
Rechner / 02
Sieben Etappen für jedes Grundstück
Wählen Sie ein Grundstück mit Preis oder schieben Sie den Regler auf einen beliebigen Preis: Anzahlung, Vertragszahlung, die vier Bauphasen und die Restzahlung bei Übergabe.
Grundstück im Verkauf
ReservierungsgebührTHB 2,200,000
Sieben Etappen · THB 110,000,000
- Reservierungsgebühr2% · Auf dem ReservierungsformularTHB 2,200,000
- Kaufvertrag28% · Innerhalb von 30 Tagen nach ReservierungTHB 30,800,000
- Fundamentpfähle fertiggestellt15% · Etappe 3THB 16,500,000
- Betontragwerk fertiggestellt15% · Etappe 4THB 16,500,000
- Wand- und Dachkonstruktion fertiggestellt15% · Etappe 5THB 16,500,000
- Bodenfliesen, Einbauten, Anstrich, Fenster und Türen fertiggestellt15% · Etappe 6THB 16,500,000
- Villa fertiggestellt und übergeben10% · Etappe 7THB 11,000,000
- Vor Übergabe bezahltAnzahlung, Vertrag und vier BauabschnitteTHB 99,000,000
- Bei Fertigstellung und ÜbergabeDie letzten 10 %; Übertragungsgebühren gemäß VertragTHB 11,000,000
VillenpreisTHB 110,000,000
2 % bei Reservierung, 28 % mit dem Kaufvertrag innerhalb von 30 Tagen, dann 15 % in jeder der vier Bauphasen und 10 % bei Fertigstellung und Übergabe. Wir senden Ihnen den genauen Zahlungsplan, die laufenden Kosten und die Übertragungsgebühren für Ihr Grundstück vor der Reservierung schriftlich.
Leistungsumfang, laufende Kosten und Übertragung / 03
Was der Preis umfasst und welche jährlichen Kosten entstehen
Im Preis enthalten
- Villa gemäß Spezifikation mit Salzwasserpool, Dachterrasse und Landschaftsgestaltung
- Zwei Küchen und Personalzimmer in jedem Typ
- Spa-Etage des Typs — Onsen, Sauna, Dampfbad, Spa- oder Wellnessraum
- Überdachtes Parken, zwei bis vier Stellplätze
Laufende Kosten
- AnlagenmanagementKöche, Butler und Concierge über das Anlagenmanagement; Preise je Grundstück auf Anfrage
- Gemeinschaftsgebühr und InstandhaltungsrücklageDen Betrag für Ihr Grundstück senden wir schriftlich
- Wasser und StromVerbrauchsmessung je Villa
Bei Übertragung & Eigentum
- Übertragungsgebühren und SteuernBeim Land Department gemäß Kaufvertrag
- Rechtliche PrüfungIAS Advisory ist die benannte Rechtskanzlei des Projekts für Eigentums- und Due-Diligence-Fragen
- WannMit den letzten 10 %, bei Fertigstellung und Übergabe
Die Villen stehen auf eigenem Land: Ein ausländischer Käufer besitzt das Gebäude und hält das Grundstück über ein eingetragenes langfristiges Pachtrecht oder eine zulässige Struktur, wie im Kaufvertrag geregelt. Struktur und Eintragungskosten legen wir Ihnen vor der Reservierung schriftlich dar.
Zahlungsplan für Ihr Grundstück schriftlich anfordern
Nennen Sie ein Grundstück oder Budget; wir liefern die exakten sieben Etappen, die Reservierungsgebühr und die Übertragungskosten für diese Villa.
Wir antworten innerhalb von 15 Minuten während der Geschäftszeiten.
Fragen zum Geld / 04
Preise, Leistungsumfang, Zahlung und Kosten
01Was ist im Preis enthalten?
Die Villa gemäß Spezifikation: drei Etagen mit Salzwasserpool, überdachter Dachterrasse, abgesenkter Sitzecke, Speisesala, Außendusche, zwei Küchen, Personalzimmer, der zum Typ gehörenden Spa- oder Wellness-Etage und überdachten Stellplätzen. Lose Möbel sind separat.
02Wie erfolgt die Zahlung?
2 % Reservierungsgebühr, 28 % auf den Kaufvertrag innerhalb von 30 Tagen, danach je 15 % nach Fertigstellung der Fundamentpfähle, des Betontragwerks, der Wände und Dachkonstruktion sowie der Bodenfliesen, Einbauten, Anstriche, Fenster und Türen; 10 % bei Fertigstellung und Übergabe.
03Wie hoch sind laufende Kosten und Übertragungsgebühren?
Das Anlagenmanagement bietet Köche, Butler und Concierge zu grundstücksspezifischen Preisen. Übertragungsgebühren und Steuern richten sich nach dem Kaufvertrag beim Land Department; IAS Advisory ist die benannte Rechtskanzlei des Projekts. Gemeinschaftsgebühr, Instandhaltungsrücklage und Übertragungskosten für Ihr Grundstück bestätigen wir schriftlich.
04Wie kann ein Ausländer Eigentum erwerben?
Bei einer Villa auf eigenem Grundstück: Das Gebäude wird als Eigentum gehalten, das Land über ein eingetragenes langfristiges Pachtrecht oder eine zulässige Struktur gemäß Kaufvertrag. Struktur und Kosten legen wir Ihnen vor der Reservierung schriftlich dar.
Besprechen Pavara Vhana Collection mit uns
Nennen Sie uns Villentyp, Grundstück, Budget und Zeitrahmen. Wir antworten Ihnen schriftlich mit aktueller Verfügbarkeit, Preis und Konditionen.