Pavara Vhana Collection · Layan · neben dem Sirinat-Nationalpark
Zahlung in sieben Etappen
Plan aus der Vorverkaufs-Preisübersicht des Bauträgers vom 10. Dezember 2025: 2 % Reservierungsgebühr, 28 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags innerhalb von 30 Tagen, 15 % nach Fertigstellung der Fundamentpfähle, 15 % nach Fertigstellung des Betontragwerks, 15 % nach Fertigstellung von Wänden und Dachkonstruktion, 15 % nach Bodenfliesen, Einbauten, Anstrich, Fenstern und Türen sowie die letzten 10 % bei Fertigstellung und Übergabe.
Konditionen des Bauträgers / 01
2 % zur Reservierung, 28 % bei Vertrag, danach je 15 % in vier Bauabschnitten und 10 % bei Übergabe
Vorverkaufspreise aus der Übersicht des Bauträgers vom 10. Dezember 2025, Änderungen vorbehalten; lose Möbel sind separat. Vor der Reservierung bestätigen wir Ihr Grundstück schriftlich.
- 2%ReservierungsgebührAuf dem Reservierungsformular
- 28%KaufvertragInnerhalb von 30 Tagen nach Reservierung
- 15%Fundamentpfähle fertiggestelltEtappe 3
- 15%Betontragwerk fertiggestelltEtappe 4
- 15%Wand- und Dachkonstruktion fertiggestelltEtappe 5
- 15%Bodenfliesen, Einbauten, Anstrich, Fenster und Türen fertiggestelltEtappe 6
- 10%Villa fertiggestellt und übergebenEtappe 7
Rechner / 02
Sieben Etappen für jedes Grundstück
Wählen Sie ein Grundstück mit ausgewiesenem Preis oder stellen Sie per Regler einen beliebigen Preis ein: Anzahlung, Vertragszahlung, vier Bauabschnitte und Restzahlung bei Übergabe folgen der Übersicht des Bauträgers vom 10. Dezember 2025.
Grundstück laut Preisliste
ReservierungsgebührTHB 2,300,000
Sieben Etappen · THB 115,000,000
- Reservierungsgebühr2% · Auf dem ReservierungsformularTHB 2,300,000
- Kaufvertrag28% · Innerhalb von 30 Tagen nach ReservierungTHB 32,200,000
- Fundamentpfähle fertiggestellt15% · Etappe 3THB 17,250,000
- Betontragwerk fertiggestellt15% · Etappe 4THB 17,250,000
- Wand- und Dachkonstruktion fertiggestellt15% · Etappe 5THB 17,250,000
- Bodenfliesen, Einbauten, Anstrich, Fenster und Türen fertiggestellt15% · Etappe 6THB 17,250,000
- Villa fertiggestellt und übergeben10% · Etappe 7THB 11,500,000
- Vor Übergabe bezahltAnzahlung, Vertrag und vier BauabschnitteTHB 103,500,000
- Bei Fertigstellung und ÜbergabeDie letzten 10 %; Übertragungsgebühren gemäß VertragTHB 11,500,000
VillenpreisTHB 115,000,000
Vorverkaufs-Preisübersicht des Bauträgers vom 10. Dezember 2025: 2 % bei Reservierung, 28 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags innerhalb von 30 Tagen, danach je 15 % in vier Bauabschnitten und 10 % bei Fertigstellung und Übergabe. Laufende Kosten und Übertragungsgebühren werden je Grundstück beim Bauträger bestätigt. Vor der Reservierung bestätigen wir den exakten Ablauf schriftlich.
Leistungsumfang, laufende Kosten und Übertragung / 03
Was der Preis umfasst und welche jährlichen Kosten entstehen
Im Preis enthalten
- Villa gemäß Spezifikation mit Salzwasserpool, Dachterrasse und Landschaftsgestaltung
- Zwei Küchen und Personalzimmer in jedem Typ
- Spa-Etage des Typs — Onsen, Sauna, Dampfbad, Spa- oder Wellnessraum
- Überdachtes Parken, zwei bis vier Stellplätze
Laufende Kosten
- AnlagenmanagementKöche, Butler und Concierge über das Anlagenmanagement des Bauträgers; Preise je Grundstück auf Anfrage
- Gemeinschaftsgebühr und InstandhaltungsrücklageNicht in der Preisübersicht genannt; je Grundstück beim Bauträger zu bestätigen
- Wasser und StromVerbrauchsmessung je Villa
Bei Übertragung & Eigentum
- Übertragungsgebühren und SteuernBeim Land Department gemäß Kaufvertrag
- Rechtliche PrüfungDer Bauträger nennt IAS Advisory für Fragen zu Eigentum und Due Diligence
- WannMit den letzten 10 %, bei Fertigstellung und Übergabe
Die Villen stehen auf eigenem Land: Ein ausländischer Käufer besitzt das Gebäude und hält das Grundstück über ein eingetragenes langfristiges Pachtrecht oder eine zulässige Struktur, wie im Kaufvertrag des Bauträgers geregelt. Struktur und Eintragungskosten bestätigen wir vor der Reservierung mit Bauträger und Rechtsberater.
Zahlungsplan für Ihr Grundstück schriftlich anfordern
Nennen Sie ein Grundstück oder Budget; wir liefern die exakten sieben Etappen, die Reservierungsgebühr und die Übertragungskosten für diese Villa.
Unabhängige Beratung von Invest Phuket · wir antworten während der Geschäftszeiten innerhalb von 15 Minuten.
Fragen zum Geld / 04
Preise, Leistungsumfang, Zahlung und Kosten
01Was ist im Preis enthalten?
Die Villa gemäß Spezifikation: drei Etagen mit Salzwasserpool, überdachter Dachterrasse, abgesenkter Sitzecke, Speisesala, Außendusche, zwei Küchen, Personalzimmer, der zum Typ gehörenden Spa- oder Wellness-Etage und überdachten Stellplätzen. Lose Möbel sind separat.
02Wie erfolgt die Zahlung?
2 % Reservierungsgebühr, 28 % auf den Kaufvertrag innerhalb von 30 Tagen, danach je 15 % nach Fertigstellung der Fundamentpfähle, des Betontragwerks, der Wände und Dachkonstruktion sowie der Bodenfliesen, Einbauten, Anstriche, Fenster und Türen; 10 % bei Fertigstellung und Übergabe.
03Wie hoch sind laufende Kosten und Übertragungsgebühren?
Die Preisübersicht nennt weder Gemeinschaftsgebühr noch Instandhaltungsrücklage; das Anlagenmanagement bietet Köche, Butler und Concierge zu grundstücksspezifischen Preisen. Übertragungsgebühren und Steuern richten sich nach dem Kaufvertrag beim Land Department; für Rechtsfragen nennt der Bauträger IAS Advisory. Wir bestätigen die Beträge für Ihr Grundstück schriftlich.
04Wie kann ein Ausländer Eigentum erwerben?
Bei einer Villa auf eigenem Grundstück: Das Gebäude wird als Eigentum gehalten, das Land über ein eingetragenes langfristiges Pachtrecht oder eine zulässige Struktur gemäß Kaufvertrag des Bauträgers. Struktur und Kosten bestätigen wir vor Ihrer Reservierung mit Bauträger und Rechtsberater.
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Nennen Sie uns Villentyp, Grundstück, Budget und Zeitrahmen. Lina antwortet Ihnen schriftlich mit aktueller Verfügbarkeit, Preis und Konditionen.