Layan · Pavara Development · Villas con piscina y vistas al mar
Pavara Vhana Collection
Eleve su escapada
Trece villas de seis tipos en una ladera boscosa junto al parque nacional de Sirinat — de tres a cinco dormitorios con baño, piscinas de agua salada de 14 a 18 metros, azoteas privadas, plantas de bienestar y vistas al horizonte marino en todas ellas.
THB 98M · villa D en la parcela 2D · 12 de 13 parcelas aún disponibles
SOBRE EL PROYECTO / 02
Trece villas con vistas al mar en una ladera de Layan, junto al parque nacional
Vhana es la segunda colección de Pavara Development después de Khiri: trece villas privadas escalonadas en una ladera boscosa de Layan, junto al parque nacional de Sirinat y a 1,3 km de Layan Beach. El promotor plantea seis tipos — desde la villa D de tres dormitorios y 813 m² hasta la villa A de cinco dormitorios y 1.718 m² —, cada uno en su propia parcela, con piscina de agua salada, azotea cubierta con vistas al horizonte marino, salón rehundido a la sombra, pabellón comedor y, en la mayoría de los tipos, una planta de bienestar con onsen, sauna o baño de vapor. La arquitectura reinterpreta la tradición tailandesa con un lenguaje contemporáneo: materiales locales, ventilación natural, edificios que siguen las curvas del terreno y conservan los árboles.
Doce de las trece parcelas están a la venta, desde THB 98M (parcela 2D); la parcela 1B está vendida. El complejo recibió los Asia Pacific Property Awards 2025–2026 por su arquitectura, paisajismo y promoción residencial.
- Precio desde
- THB 98M · villa D en la parcela 2D
- Con precio indicado hoy
- 12 de 13 parcelas · parcela 1B vendida
- Villas
- 6 tipos · de 813 a 1.718 m² · 3–5 dormitorios
- Parcelas
- De 608 a 2.071 m² de ladera
- Pago
- 2 % + 28 %, después 4 × 15 % y 10 % a la entrega
- Playa
- Layan Beach a 1,3 km · 5 minutos
EL PROYECTO / 03
Eleve su escapada
El concepto: integración perfecta con la ladera — llegada boscosa, senderos sinuosos y cascadas —, vida exterior de lujo en amplias terrazas y piscinas infinitas, bienestar en jardines de meditación, plataformas de yoga y una pasarela entre las copas de los árboles, además de un pabellón social con piscina natural bajo el árbol emblemático de la llegada.
- 01
Horizonte marino desde todas las villas
Cada villa se adapta a la pendiente para ofrecer vistas despejadas al mar de Andamán y cuenta con su propia azotea privada cubierta.
- 02
Una planta de bienestar en casa
Onsen, sauna y baño de vapor en las villas A, E y F; salas de spa y bienestar en B, C y D; piscinas de agua salada de 14 a 18 metros en los seis tipos.
- 03
Integradas en el bosque
Tierra y roca excavadas reutilizadas en terrazas y muros de contención, taludes estabilizados y árboles conservados: un movimiento de tierras sostenible desde el diseño.
PRECIOS Y DISPONIBILIDAD / 04
Doce de trece parcelas están a la venta: villa D desde THB 98M, villa A desde THB 270M; la parcela 1B está vendida.
El mobiliario suelto se vende aparte. Antes de reservar, confirmamos por escrito su parcela y el precio de hoy.
CONSULTA PRIVADA · PAVARA VHANA COLLECTION
Recibir los precios actuales
Precios por parcela, los seis dibujos axonométricos con las superficies y el calendario de pagos por escrito en siete etapas, el mismo día.
Solicitar informaciónSEIS TIPOS DE VILLAS / 05
Tres, cuatro o cinco dormitorios con baño en tres plantas, piscina de agua salada de 14 a 18 metros, azotea cubierta con vistas al horizonte marino y, en la mayoría de los tipos, una planta de bienestar.
Abra una villa para ver los renders, el dibujo axonométrico, las superficies, las características y una solicitud ya vinculada.
PLANO MAESTRO Y PARCELAS / 06
Trece parcelas en la ladera, seis tipos de villas, doce con precio indicado
Cada parcela indica a continuación su número, superficie, estado y precio de partida; la recreación aérea muestra cómo las villas descienden escalonadas por la pendiente. Enviamos el plano de parcelas bajo consulta.
PARCELAS CON PRECIO
- Priced · 12
- Re-sale · 0
- Reservada · 0
- Vendida · 1
Elija una parcela: doce de las trece tienen precio y la 1B está vendida. La vista aérea muestra la ladera.
Parcelas
13 · de 608 a 2.071 m²Tipos de villas
6 · de 813 a 1.718 m² construidosCon precio indicado hoy
12 · desde THB 98MVendida
1 · parcela 1BLa ladera vista desde arriba
Trece villas escalonadas en el bosque junto al parque nacional de Sirinat: llegada boscosa, senderos sinuosos con cascadas, pabellón social con piscina natural y una pasarela entre las copas de los árboles que conecta los jardines de bienestar.
Parcelas actualmente en el mercado: 12
- Parcela 1AVilla A · 5 bedrooms · 1710.9 m² parcela · 1717.55 m² construidosParcela 1A: 1.710,90 m² de ladera, 1.717,55 m² construidos, piscina de 5 × 17,35 mdesde THB 270MPricedSolicitar información
- Parcela 2AVilla A · 5 bedrooms · 2070.84 m² parcela · 1717.55 m² construidosParcela 2A: 2.070,84 m² de ladera, 1.717,55 m² construidos, piscina de 5 × 17,35 mdesde THB 280MPricedSolicitar información
- Parcela 2BVilla B · 4 bedrooms · 752.67 m² parcela · 1013.27 m² construidosParcela 2B: 752,67 m² de ladera, 1.013,27 m² construidos, piscina de 3 × 16,9 mdesde THB 160MPricedSolicitar información
- Parcela 3BVilla B · 4 bedrooms · 752.67 m² parcela · 1013.27 m² construidosParcela 3B: 752,67 m² de ladera, 1.013,27 m² construidos, piscina de 3 × 16,9 mdesde THB 160MPricedSolicitar información
- Parcela 1CVilla C · 4 bedrooms · 1593.2 m² parcela · 1529.95 m² construidosParcela 1C: 1.593,20 m² de ladera, 1.529,95 m² construidos, piscina de 4,2 × 18,67 mdesde THB 230MPricedSolicitar información
- Parcela 1DVilla D · 3 bedrooms · 690.89 m² parcela · 812.79 m² construidosParcela 1D: 690,89 m² de ladera, 812,79 m² construidos, piscina de 3 × 15,28 mdesde THB 110MPricedSolicitar información
- Parcela 2DVilla D · 3 bedrooms · 607.58 m² parcela · 812.79 m² construidosParcela 2D: 607,58 m² de ladera, 812,79 m² construidos, piscina de 3 × 15,28 mdesde THB 98MPricedSolicitar información
- Parcela 3DVilla D · 3 bedrooms · 689.45 m² parcela · 812.79 m² construidosParcela 3D: 689,45 m² de ladera, 812,79 m² construidos, piscina de 3 × 15,28 mdesde THB 110MPricedSolicitar información
- Parcela 1EVilla E · 4 bedrooms · 1593.2 m² parcela · 1379.92 m² construidosParcela 1E: 1.593,20 m² de ladera, 1.379,92 m² construidos, piscina de 4,2 × 18,67 mdesde THB 200MPricedSolicitar información
- Parcela 1FVilla F · 3 bedrooms · 1136.24 m² parcela · 1143.66 m² construidosParcela 1F: 1.136,24 m² de ladera, 1.143,66 m² construidos, piscina de 3,07 × 14 mdesde THB 140MPricedSolicitar información
- Parcela 2FVilla F · 3 bedrooms · 896.82 m² parcela · 1143.66 m² construidosParcela 2F: 896,82 m² de ladera, 1.143,66 m² construidos, piscina de 3,07 × 14 mdesde THB 130MPricedSolicitar información
- Parcela 3FVilla F · 3 bedrooms · 1713.84 m² parcela · 1143.66 m² construidosParcela 3F: 1.713,84 m² de ladera, 1.143,66 m² construidos, piscina de 3,07 × 14 mdesde THB 150MPricedSolicitar información
Parcelas y precios / 07
Precios y plan de pagos
Le enviamos por escrito los precios de hoy, el plano adecuado y el calendario de pagos
- Precio desde
- THB 98M
- Disponibles hoy
- 12 de 13 parcelas
- Pagos
- 2 % + 28 %, seguidos de 5 etapas de obra
PLANTAS DE BIENESTAR Y COMPLEJO / 08
Bienestar en casa, bosque alrededor y mar al frente
Lo que el promotor proyecta para trece hogares: piscinas de agua salada, azoteas y plantas de bienestar en las villas; pabellón social con piscina natural, jardines de meditación, plataformas de yoga y una pasarela entre las copas de los árboles en el complejo; chefs, mayordomos y conserjería a través de la gestión del complejo. Y lo que ofrece la ubicación: parque nacional de Sirinat al lado, Layan Beach a 1,3 km, y Bang Tao y Laguna a poca distancia.
- Gestión del complejoChefs privados, mayordomos y conserjería a través de la gestión del complejo, con seguridad permanente (24 h).
- Pabellones de comedor al aire libre y barbacoaUn pabellón comedor, ducha exterior, salón rehundido a la sombra y zona de barbacoa en cada villa.
AVANCE DE LA CONSTRUCCIÓN / 09
Pavara Vhana Collection — avance de la construcción a 31 de marzo de 2025
Las fotografías del avance del 21 de febrero al 31 de marzo de 2025 muestran el movimiento de tierras en la ladera. Las villas se pagan en siete fases, cada una vinculada a una etapa de la obra.
Movimiento de tierras en la ladera, fotografiado en febrero–marzo de 2025.
LA LADERA DE LAYAN / 10
Una ladera boscosa en Layan, junto al parque nacional de Sirinat
El complejo ocupa la ladera sobre Layan, junto al parque nacional de Sirinat y a 1,3 km de Layan Beach — cinco minutos en coche —; Bang Tao, Laguna Phuket y Boat Avenue quedan a poca distancia, y el aeropuerto está veinte minutos al norte.
Mapa de la zona · Le enviamos el punto de encuentro y la ruta antes de la visita.
Abrir en Google MapsPAGO EN SIETE FASES / 11
2 % para reservar, 28 % al firmar el contrato, después 15 % en cada una de las cuatro fases de construcción y 10 % a la entrega
Señal de reserva del 2 %, 28 % al firmar el contrato de compraventa en un plazo de 30 días, 15 % al terminar los pilares de cimentación, 15 % al concluir la estructura de hormigón, 15 % al finalizar los muros y la estructura de cubierta, 15 % al completar el solado, la carpintería fija, la pintura, las ventanas y las puertas, y el 10 % final al terminar la villa y entregarla.
- 2%Señal de reservaAl firmar el formulario de reserva
- 28%Contrato de compraventaEn un plazo de 30 días desde la reserva
- 15%Pilares de cimentación terminadosFase 3
- 15%Estructura de hormigón terminadaFase 4
- 15%Muros y estructura de cubierta terminadosFase 5
- 15%Solado, carpintería fija, pintura, ventanas y puertas terminadosFase 6
- 10%Villa terminada y entregadaFase 7
Incluido en el precio
- La villa según sus especificaciones, con piscina de agua salada, azotea y paisajismo
- Dos cocinas y una habitación de servicio en todos los tipos
- La planta de bienestar del tipo — onsen, sauna, baño de vapor, spa o sala de bienestar
- Aparcamiento cubierto, de dos a cuatro plazas
Gastos de mantenimiento
- Gestión del complejoChefs, mayordomos y conserjería a través de la gestión del complejo; tarifas por parcela bajo consulta
- Cuota de zonas comunes y fondo de reservaLe enviamos por escrito la cifra para su parcela
- Agua y electricidadConsumo medido en cada villa
En la transmisión
- Costes de transmisión e impuestosEn el Land Department, según lo estipulado en el contrato de compraventa
- Revisión legalIAS Advisory es el despacho jurídico designado del proyecto para cuestiones de propiedad y diligencia debida
- CuándoCon el 10 % final, al terminar y entregar la villa
Estas villas con terreno se estructuran así: el comprador extranjero mantiene el terreno mediante un arrendamiento registrado o una estructura jurídica y adquiere el edificio en propiedad, según el contrato de compraventa. Antes de reservar, le detallamos por escrito la estructura elegida y sus costes de registro.
PREGUNTAS DE COMPRA / 13
Lo que preguntan primero los compradores — respondido con cifras.
Precios por parcela, contenido incluido, siete fases, gastos recurrentes, forma de propiedad, construcción y promotor.
01¿Cuánto cuesta hoy una villa en Vhana?
Villa D desde THB 98M; villa F desde THB 130M; villa B desde THB 160M; villa E desde THB 200M; villa C desde THB 230M; villa A desde THB 270M. La parcela 1B está vendida; confirmamos por escrito el precio de hoy de su parcela.
02¿Qué incluye el precio?
La villa según sus especificaciones: tres plantas con piscina de agua salada, azotea cubierta, salón rehundido, pabellón comedor, ducha exterior, dos cocinas, habitación de servicio, planta de spa o bienestar propia del tipo y aparcamiento cubierto. El mobiliario suelto se vende aparte.
03¿Cómo se paga?
Una señal de reserva del 2 %, 28 % al firmar el contrato de compraventa en un plazo de 30 días, después 15 % al terminar los pilares de cimentación, 15 % al concluir la estructura de hormigón, 15 % al finalizar los muros y la estructura de cubierta, 15 % al completar el solado, la carpintería fija, la pintura, las ventanas y las puertas, y 10 % al finalizar la villa y entregarla.
04¿Cuáles son los gastos recurrentes y los costes de transmisión?
La gestión del complejo ofrece chefs, mayordomos y conserjería con tarifas propias para cada parcela. Los costes de transmisión y los impuestos se rigen por el contrato de compraventa ante el Land Department; IAS Advisory es el despacho jurídico designado del proyecto. Confirmamos por escrito la cuota de zonas comunes, el fondo de reserva y los costes de transmisión de su parcela.
05¿Cómo puede adquirirla un comprador extranjero?
En esta villa con terreno, el comprador extranjero adquiere el edificio en plena propiedad y mantiene el terreno mediante un arrendamiento registrado o una estructura jurídica, según el contrato de compraventa. Antes de reservar, le detallamos por escrito la estructura elegida y sus costes.
06¿Cuándo estará terminada mi villa?
Las fotografías del avance de febrero–marzo de 2025 muestran el movimiento de tierras, y las villas se pagan en siete fases vinculadas a la obra. Confirmamos por escrito el calendario de obra de su parcela.
07¿Qué tamaño tienen las villas y las parcelas?
Villa A: 1.717,55 m² sobre 1.711–2.071 m²; villa B: 1.013,27 m² sobre 753 m²; villa C: 1.529,95 m² sobre 1.593 m²; villa D: 812,79 m² sobre 608–691 m²; villa E: 1.379,92 m² sobre 1.593 m²; villa F: 1.143,66 m² sobre 897–1.714 m². Entre tres y cinco dormitorios con baño, tres plantas y piscinas de 14 a 18,67 metros.
08¿Qué ofrece el propio complejo?
Un pabellón social con piscina natural bajo el árbol emblemático de la llegada, jardines de meditación, plataformas de yoga, una pasarela entre las copas de los árboles, cascadas junto a los senderos, seguridad permanente (24 h) y gestión del complejo con chefs privados, mayordomos y conserjería.
09¿Dónde se encuentra exactamente?
En la ladera sobre Layan, en Cherngtalay, junto al parque nacional de Sirinat, a 1,3 km y unos cinco minutos de Layan Beach y veinte minutos del aeropuerto; Bang Tao, Laguna y Boat Avenue quedan a poca distancia.
10¿Puedo alquilar la villa?
Sí, con sujeción a la legislación tailandesa y las normas del complejo; la gestión del complejo puede ocuparse de la villa, con chefs, mayordomos y conserjería, para los propietarios que la alquilen.
11¿Quién es el promotor y cómo compro a través de Invest Phuket?
Pavara Development Co., Ltd., promotor boutique de Phuket de las colecciones Khiri y Vhana, ha ganado tres Asia Pacific Property Awards 2025–2026. Para comprar, escríbanos: organizamos su visita, le confirmamos por escrito el precio de hoy y las fechas de pago de su parcela, recorremos la ladera con usted y le acompañamos con el formulario de reserva y el contrato.
PROMOTOR / 14
Pavara Development: promotor boutique de villas en Phuket con tres Asia Pacific Property Awards por este complejo.
- Empresa
- Pavara Development Co., Ltd.
- Sede central
- Phuket
- Trayectoria
- Promotor boutique de Phuket de las colecciones Pavara Khiri y Pavara Vhana, con un valor conjunto de los proyectos superior a THB 1.5bn
Pavara Development es un promotor boutique de Phuket especializado en villas de alta gama con piscina en el noroeste de la isla: Khiri Collection fue su primer proyecto y Vhana Collection, en la ladera de Layan, es el segundo. Su concepto — inspirado en la naturaleza, sobrio, elegante y sostenible — consiguió para Vhana Collection tres Asia Pacific Property Awards 2025–2026.
- 01Asia Pacific Property Awards 2025–2026 — Arquitectura de múltiples residencias
- 02Asia Pacific Property Awards 2025–2026 — Mejor arquitectura paisajística
- 03Asia Pacific Property Awards 2025–2026 — Mejor promoción residencial de más de 20 unidades
CONSULTA PRIVADA · PAVARA VHANA COLLECTION
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