Layan · Pavara Development · Villas con piscina y vistas al mar
Pavara Vhana Collection
Eleve su escapada
Trece villas de seis tipos en una ladera boscosa junto al parque nacional de Sirinat — de tres a cinco dormitorios con baño, piscinas de agua salada de 14 a 18 metros, azoteas privadas, plantas de bienestar y vistas al horizonte marino en todas ellas.
THB 98M · villa D en la parcela 2D · 12 de 13 parcelas aún disponibles
SOBRE EL PROYECTO / 02
Trece villas con vistas al mar en una ladera de Layan, junto al parque nacional
Vhana es la segunda colección de Pavara Development después de Khiri: trece villas privadas escalonadas en una ladera boscosa de Layan, junto al parque nacional de Sirinat y a 1,3 km de Layan Beach. El promotor plantea seis tipos — desde la villa D de tres dormitorios y 813 m² hasta la villa A de cinco dormitorios y 1.718 m² —, cada uno en su propia parcela, con piscina de agua salada, azotea cubierta con vistas al horizonte marino, salón rehundido a la sombra, pabellón comedor y, en la mayoría de los tipos, una planta de bienestar con onsen, sauna o baño de vapor. La arquitectura reinterpreta la tradición tailandesa con un lenguaje contemporáneo: materiales locales, ventilación natural, edificios que siguen las curvas del terreno y conservan los árboles.
En la lista de prelanzamiento del promotor del 10 de diciembre de 2025 figuran precios para doce de las trece parcelas, desde THB 98M por la parcela 2D hasta THB 285M por la 2A; la parcela 1B está vendida. El complejo recibió los Asia Pacific Property Awards 2025–2026 por su arquitectura, paisajismo y promoción residencial.
- Precio desde
- THB 98M · villa D en la parcela 2D
- Con precio indicado hoy
- 12 de 13 parcelas · parcela 1B vendida
- Villas
- 6 tipos · de 813 a 1.718 m² · 3–5 dormitorios
- Parcelas
- De 608 a 2.071 m² de ladera
- Pago
- 2 % + 28 %, después 4 × 15 % y 10 % a la entrega
- Playa
- Layan Beach a 1,3 km · 5 minutos
EL PROYECTO / 03
Eleve su escapada
El concepto del promotor: integración perfecta con la ladera — llegada boscosa, senderos sinuosos y cascadas —, vida exterior de lujo en amplias terrazas y piscinas infinitas, bienestar en jardines de meditación, plataformas de yoga y una pasarela entre las copas de los árboles, además de un pabellón social con piscina natural bajo el árbol emblemático de la llegada.
- 01
Horizonte marino desde todas las villas
Cada villa se adapta a la pendiente para ofrecer vistas despejadas al mar de Andamán y cuenta con su propia azotea privada cubierta.
- 02
Una planta de bienestar en casa
Onsen, sauna y baño de vapor en las villas A, E y F; salas de spa y bienestar en B, C y D; piscinas de agua salada de 14 a 18 metros en los seis tipos.
- 03
Integradas en el bosque
Tierra y roca excavadas reutilizadas en terrazas y muros de contención, taludes estabilizados y árboles conservados: el planteamiento sostenible del promotor para el movimiento de tierras.
PRECIOS Y DISPONIBILIDAD / 04
Doce de las trece parcelas figuran con precio en la lista de prelanzamiento del promotor del 10 de diciembre de 2025 — desde THB 98M por la villa D hasta THB 285M por la villa A; la parcela 1B está vendida.
Precios de prelanzamiento de la lista del promotor del 10 de diciembre de 2025, sujetos a cambios; el mobiliario suelto se vende aparte. Confirmamos su parcela por escrito antes de reservar.
CONSULTA PRIVADA · PAVARA VHANA COLLECTION
Obtener la lista de precios actual
La lista del promotor parcela por parcela, los seis planos axonométricos con sus superficies y el calendario escrito de pagos en siete fases — el mismo día.
Recibir la lista de precios por WhatsAppSEIS TIPOS DE VILLAS / 05
Tres, cuatro o cinco dormitorios con baño en tres plantas, piscina de agua salada de 14 a 18 metros, azotea cubierta con vistas al horizonte marino y, en la mayoría de los tipos, una planta de bienestar.
Abra una villa para ver las recreaciones del promotor, el plano axonométrico, las superficies de la lista de precios, las prestaciones y un formulario ya vinculado a ese modelo.
PLANO MAESTRO Y PARCELAS / 06
Trece parcelas en la ladera, seis tipos de villas, doce con precio indicado
El promotor aún no ha publicado un plano maestro parcelado; las parcelas que aparecen a continuación mantienen la numeración, las superficies y los precios de su lista de diciembre de 2025, y la recreación aérea muestra cómo las villas descienden escalonadas por la pendiente. Enviamos bajo consulta el plano de parcelas disponible en la galería de ventas.
PARCELAS DE LA LISTA DE PRECIOS
- Priced · 12
- Re-sale · 0
- Reservada · 0
- Vendida · 1
Elija una parcela: doce de las trece figuran con precio en la lista del promotor del 10 de diciembre de 2025; la parcela 1B está vendida. El promotor aún no ha publicado un plano maestro parcelado — la vista aérea muestra la ladera.
Parcelas
13 · de 608 a 2.071 m²Tipos de villas
6 · de 813 a 1.718 m² construidosCon precio indicado hoy
12 · desde THB 98MVendida
1 · parcela 1BLa ladera vista desde arriba
Trece villas escalonadas en el bosque junto al parque nacional de Sirinat: llegada boscosa, senderos sinuosos con cascadas, pabellón social con piscina natural y una pasarela entre las copas de los árboles que conecta los jardines de bienestar.
Parcelas actualmente en el mercado: 12
- Parcela 1AVilla A · 5 bedrooms · 1710.9 m² parcela · 1717.55 m² construidosParcela 1A: 1.710,90 m² de ladera, 1.717,55 m² construidos, piscina de 5 × 17,35 mTHB 273,000,000Priced · lista del 10 de diciembre de 2025WhatsApp
- Parcela 2AVilla A · 5 bedrooms · 2070.84 m² parcela · 1717.55 m² construidosParcela 2A: 2.070,84 m² de ladera, 1.717,55 m² construidos, piscina de 5 × 17,35 mTHB 285,000,000Priced · lista del 10 de diciembre de 2025WhatsApp
- Parcela 2BVilla B · 4 bedrooms · 752.67 m² parcela · 1013.27 m² construidosParcela 2B: 752,67 m² de ladera, 1.013,27 m² construidos, piscina de 3 × 16,9 mTHB 162,000,000Priced · lista del 10 de diciembre de 2025WhatsApp
- Parcela 3BVilla B · 4 bedrooms · 752.67 m² parcela · 1013.27 m² construidosParcela 3B: 752,67 m² de ladera, 1.013,27 m² construidos, piscina de 3 × 16,9 mTHB 162,000,000Priced · lista del 10 de diciembre de 2025WhatsApp
- Parcela 1CVilla C · 4 bedrooms · 1593.2 m² parcela · 1529.95 m² construidosParcela 1C: 1.593,20 m² de ladera, 1.529,95 m² construidos, piscina de 4,2 × 18,67 mTHB 235,000,000Priced · lista del 10 de diciembre de 2025WhatsApp
- Parcela 1DVilla D · 3 bedrooms · 690.89 m² parcela · 812.79 m² construidosParcela 1D: 690,89 m² de ladera, 812,79 m² construidos, piscina de 3 × 15,28 mTHB 115,000,000Priced · lista del 10 de diciembre de 2025WhatsApp
- Parcela 2DVilla D · 3 bedrooms · 607.58 m² parcela · 812.79 m² construidosParcela 2D: 607,58 m² de ladera, 812,79 m² construidos, piscina de 3 × 15,28 mTHB 98,000,000Priced · lista del 10 de diciembre de 2025WhatsApp
- Parcela 3DVilla D · 3 bedrooms · 689.45 m² parcela · 812.79 m² construidosParcela 3D: 689,45 m² de ladera, 812,79 m² construidos, piscina de 3 × 15,28 mTHB 115,000,000Priced · lista del 10 de diciembre de 2025WhatsApp
- Parcela 1EVilla E · 4 bedrooms · 1593.2 m² parcela · 1379.92 m² construidosParcela 1E: 1.593,20 m² de ladera, 1.379,92 m² construidos, piscina de 4,2 × 18,67 mTHB 206,000,000Priced · lista del 10 de diciembre de 2025WhatsApp
- Parcela 1FVilla F · 3 bedrooms · 1136.24 m² parcela · 1143.66 m² construidosParcela 1F: 1.136,24 m² de ladera, 1.143,66 m² construidos, piscina de 3,07 × 14 mTHB 142,500,000Priced · lista del 10 de diciembre de 2025WhatsApp
- Parcela 2FVilla F · 3 bedrooms · 896.82 m² parcela · 1143.66 m² construidosParcela 2F: 896,82 m² de ladera, 1.143,66 m² construidos, piscina de 3,07 × 14 mTHB 136,000,000Priced · lista del 10 de diciembre de 2025WhatsApp
- Parcela 3FVilla F · 3 bedrooms · 1713.84 m² parcela · 1143.66 m² construidosParcela 3F: 1.713,84 m² de ladera, 1.143,66 m² construidos, piscina de 3,07 × 14 mTHB 158,000,000Priced · lista del 10 de diciembre de 2025WhatsApp
ENCUENTRE SU VILLA / 07
Tres respuestas revelan el modelo de villa, su plano y las parcelas que mejor encajan.
Composición familiar, presupuesto y prioridades. El resultado aparece aquí mismo, a partir de la lista de precios del promotor — antes de pedirle sus datos de contacto.
- Precio desde
- THB 98M
- Disponibles hoy
- 12 de 13 parcelas
- Pagos
- 2 % + 28 %, seguidos de 5 etapas de obra
01 / 03
¿Quién vivirá aquí?
PLANTAS DE BIENESTAR Y COMPLEJO / 08
Bienestar en casa, bosque alrededor y mar al frente
Lo que el promotor proyecta para trece hogares: piscinas de agua salada, azoteas y plantas de bienestar en las villas; pabellón social con piscina natural, jardines de meditación, plataformas de yoga y una pasarela entre las copas de los árboles en el complejo; chefs, mayordomos y conserjería a través de la gestión del complejo. Y lo que ofrece la ubicación: parque nacional de Sirinat al lado, Layan Beach a 1,3 km, y Bang Tao y Laguna a poca distancia.
- Gestión del complejoChefs privados, mayordomos y conserjería a través de la gestión del complejo, con seguridad permanente (24 h).
- Pabellones de comedor al aire libre y barbacoaUn pabellón comedor, ducha exterior, salón rehundido a la sombra y zona de barbacoa en cada villa.
AVANCE DE LA CONSTRUCCIÓN / 09
Pavara Vhana Collection — avance de la construcción a 31 de marzo de 2025
El promotor publica en su web fotografías fechadas del avance — del 21 de febrero al 31 de marzo de 2025 — que muestran el movimiento de tierras en la ladera; el catálogo conserva la imagen validada del 31 de marzo de 2025. El promotor no publica una fecha de finalización; las villas se venden conforme a un calendario de pagos de construcción en siete fases.
Movimiento de tierras en la ladera, según las imágenes del promotor de febrero–marzo de 2025; la fase actual se confirma bajo consulta.
LA LADERA DE LAYAN / 10
Una ladera boscosa en Layan, junto al parque nacional de Sirinat
El complejo ocupa la ladera sobre Layan, junto al parque nacional de Sirinat y a 1,3 km de Layan Beach — cinco minutos en coche según el promotor —; Bang Tao, Laguna Phuket y Boat Avenue quedan a poca distancia, y el aeropuerto está veinte minutos al norte.
Mapa de la zona · confirme el punto de encuentro con su asesor.
Abrir en Google MapsPAGO EN SIETE FASES / 11
2 % para reservar, 28 % al firmar el contrato, después 15 % en cada una de las cuatro fases de construcción y 10 % a la entrega
Calendario de la lista de prelanzamiento del promotor del 10 de diciembre de 2025: señal de reserva del 2 %, 28 % al firmar el contrato de compraventa en un plazo de 30 días, 15 % al terminar los pilares de cimentación, 15 % al concluir la estructura de hormigón, 15 % al finalizar los muros y la estructura de cubierta, 15 % al completar el solado, la carpintería fija, la pintura, las ventanas y las puertas, y el 10 % final al terminar la villa y entregarla.
- 2%Señal de reservaAl firmar el formulario de reserva
- 28%Contrato de compraventaEn un plazo de 30 días desde la reserva
- 15%Pilares de cimentación terminadosFase 3
- 15%Estructura de hormigón terminadaFase 4
- 15%Muros y estructura de cubierta terminadosFase 5
- 15%Solado, carpintería fija, pintura, ventanas y puertas terminadosFase 6
- 10%Villa terminada y entregadaFase 7
Incluido en el precio
- La villa según sus especificaciones, con piscina de agua salada, azotea y paisajismo
- Dos cocinas y una habitación de servicio en todos los tipos
- La planta de bienestar del tipo — onsen, sauna, baño de vapor, spa o sala de bienestar
- Aparcamiento cubierto, de dos a cuatro plazas
Gastos de mantenimiento
- Gestión del complejoChefs, mayordomos y conserjería a través de la gestión del complejo; tarifas por parcela bajo consulta
- Cuota de zonas comunes y fondo de reservaNo se especifican en la lista de precios; se confirman con el promotor para cada parcela
- Agua y electricidadConsumo medido en cada villa
En la transmisión
- Costes de transmisión e impuestosEn el Land Department, según lo estipulado en el contrato de compraventa
- Revisión legalEl promotor cita a IAS Advisory para cuestiones de propiedad y diligencia debida
- CuándoCon el 10 % final, al terminar y entregar la villa
Estas villas con terreno se estructuran así: el comprador extranjero mantiene el terreno mediante un arrendamiento registrado o una estructura jurídica y adquiere el edificio en propiedad, según el contrato de compraventa del promotor. Antes de reservar, confirmamos con el promotor y su asesor legal la estructura elegida y sus costes de registro.
PREGUNTAS DE COMPRA / 13
Lo que preguntan primero los compradores — respondido con cifras.
Precios por parcela, contenido incluido, siete fases, gastos recurrentes, forma de propiedad, construcción y promotor.
01¿Cuánto cuesta hoy una villa en Vhana?
En la lista de prelanzamiento del promotor del 10 de diciembre de 2025: villa D a THB 98M (parcela 2D) y 115M (1D, 3D); villa F a THB 136M (2F), 142.5M (1F) y 158M (3F); villa B a THB 162M (2B, 3B); villa E a THB 206M (1E); villa C a THB 235M (1C); villa A a THB 273M (1A) y 285M (2A). La parcela 1B está vendida.
02¿Qué incluye el precio?
La villa según sus especificaciones: tres plantas con piscina de agua salada, azotea cubierta, salón rehundido, pabellón comedor, ducha exterior, dos cocinas, habitación de servicio, planta de spa o bienestar propia del tipo y aparcamiento cubierto. El mobiliario suelto se vende aparte.
03¿Cómo se paga?
Una señal de reserva del 2 %, 28 % al firmar el contrato de compraventa en un plazo de 30 días, después 15 % al terminar los pilares de cimentación, 15 % al concluir la estructura de hormigón, 15 % al finalizar los muros y la estructura de cubierta, 15 % al completar el solado, la carpintería fija, la pintura, las ventanas y las puertas, y 10 % al finalizar la villa y entregarla.
04¿Cuáles son los gastos recurrentes y los costes de transmisión?
La lista de precios no especifica cuota de zonas comunes ni fondo de reserva; la gestión del complejo ofrece chefs, mayordomos y conserjería con tarifas propias para cada parcela. Los costes de transmisión y los impuestos se rigen por el contrato de compraventa ante el Land Department; el promotor cita a IAS Advisory para las cuestiones legales. Confirmamos por escrito las cifras correspondientes a su parcela.
05¿Cómo puede adquirirla un comprador extranjero?
En esta villa con terreno, el comprador extranjero adquiere el edificio en plena propiedad y mantiene el terreno mediante un arrendamiento registrado o una estructura jurídica, según el contrato de compraventa del promotor. Antes de reservar, confirmamos con el promotor y su asesor legal la estructura elegida y sus costes.
06¿Cuándo estará terminada mi villa?
El promotor no publica una fecha de finalización; su sitio web documenta el movimiento de tierras de febrero–marzo de 2025 y las villas se venden conforme a un calendario de pagos de construcción en siete fases. Confirmamos por escrito el calendario de obra de su parcela.
07¿Qué tamaño tienen las villas y las parcelas?
Villa A: 1.717,55 m² sobre 1.711–2.071 m²; villa B: 1.013,27 m² sobre 753 m²; villa C: 1.529,95 m² sobre 1.593 m²; villa D: 812,79 m² sobre 608–691 m²; villa E: 1.379,92 m² sobre 1.593 m²; villa F: 1.143,66 m² sobre 897–1.714 m². Entre tres y cinco dormitorios con baño, tres plantas y piscinas de 14 a 18,67 metros.
08¿Qué ofrece el propio complejo?
Un pabellón social con piscina natural bajo el árbol emblemático de la llegada, jardines de meditación, plataformas de yoga, una pasarela entre las copas de los árboles, cascadas junto a los senderos, seguridad permanente (24 h) y gestión del complejo con chefs privados, mayordomos y conserjería.
09¿Dónde se encuentra exactamente?
En la ladera sobre Layan, en Cherngtalay, junto al parque nacional de Sirinat, a 1,3 km y unos cinco minutos de Layan Beach y veinte minutos del aeropuerto según el promotor; Bang Tao, Laguna y Boat Avenue quedan a poca distancia.
10¿Puedo alquilar la villa?
Sí, con sujeción a la legislación tailandesa y las normas del complejo; la gestión del promotor puede ocuparse de la villa, con chefs, mayordomos y conserjería, para los propietarios que la alquilen.
11¿Quién es el promotor y cómo compro a través de Invest Phuket?
Pavara Development Co., Ltd., promotor boutique de Phuket de las colecciones Khiri y Vhana, ha ganado tres Asia Pacific Property Awards 2025–2026. Invest Phuket le asesora de forma independiente y sin coste adicional: confirmamos la disponibilidad con el equipo de ventas de Pavara, enviamos por escrito la lista de precios y los planos, recorremos la ladera con usted y le acompañamos durante el formulario de reserva y el contrato.
PROMOTOR / 14
Pavara Development: promotor boutique de villas en Phuket con tres Asia Pacific Property Awards por este complejo.
- Empresa
- Pavara Development Co., Ltd.
- Sede central
- Phuket
- Trayectoria
- Promotor boutique de Phuket de las colecciones Pavara Khiri y Pavara Vhana, con un valor conjunto de los proyectos superior a THB 1.5bn
- Sobre este proyecto
- Invest Phuket comercializa Vhana Collection de forma independiente y confirma cada parcela con el equipo de ventas de Pavara antes de reservar.
Pavara Development es un promotor boutique de Phuket especializado en villas de alta gama con piscina en el noroeste de la isla: Khiri Collection fue su primer proyecto y Vhana Collection, en la ladera de Layan, es el segundo. Su concepto — inspirado en la naturaleza, sobrio, elegante y sostenible — consiguió para Vhana Collection tres Asia Pacific Property Awards 2025–2026. El promotor vende directamente conforme a su lista de precios y a un calendario de pagos vinculado a la construcción, y cita a IAS Advisory como asesor legal para cuestiones de propiedad y diligencia debida.
- 01Asia Pacific Property Awards 2025–2026 — Arquitectura de múltiples residencias
- 02Asia Pacific Property Awards 2025–2026 — Mejor arquitectura paisajística
- 03Asia Pacific Property Awards 2025–2026 — Mejor promoción residencial de más de 20 unidades
CONSULTA PRIVADA · PAVARA VHANA COLLECTION
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