Pavara Vhana Collection · Layan · junto al parque nacional de Sirinat
Pago en siete fases
Calendario de la lista de prelanzamiento del promotor del 10 de diciembre de 2025: señal de reserva del 2 %, 28 % al firmar el contrato de compraventa en un plazo de 30 días, 15 % al terminar los pilares de cimentación, 15 % al concluir la estructura de hormigón, 15 % al finalizar los muros y la estructura de cubierta, 15 % al completar el solado, la carpintería fija, la pintura, las ventanas y las puertas, y el 10 % final al terminar la villa y entregarla.
Condiciones del promotor / 01
2 % para reservar, 28 % al firmar el contrato, después 15 % en cada una de las cuatro fases de construcción y 10 % a la entrega
Precios de prelanzamiento de la lista del promotor del 10 de diciembre de 2025, sujetos a cambios; el mobiliario suelto se vende aparte. Confirmamos su parcela por escrito antes de reservar.
- 2%Señal de reservaAl firmar el formulario de reserva
- 28%Contrato de compraventaEn un plazo de 30 días desde la reserva
- 15%Pilares de cimentación terminadosFase 3
- 15%Estructura de hormigón terminadaFase 4
- 15%Muros y estructura de cubierta terminadosFase 5
- 15%Solado, carpintería fija, pintura, ventanas y puertas terminadosFase 6
- 10%Villa terminada y entregadaFase 7
Calculadora / 02
Las siete fases para cualquier parcela
Elija una parcela con precio o mueva el control hasta cualquier importe: la señal, el pago del contrato, las cuatro fases de construcción y el saldo a la entrega siguen la lista del promotor del 10 de diciembre de 2025.
Parcela incluida en la lista
Señal de reservaTHB 2,300,000
Siete fases · THB 115,000,000
- Señal de reserva2% · Al firmar el formulario de reservaTHB 2,300,000
- Contrato de compraventa28% · En un plazo de 30 días desde la reservaTHB 32,200,000
- Pilares de cimentación terminados15% · Fase 3THB 17,250,000
- Estructura de hormigón terminada15% · Fase 4THB 17,250,000
- Muros y estructura de cubierta terminados15% · Fase 5THB 17,250,000
- Solado, carpintería fija, pintura, ventanas y puertas terminados15% · Fase 6THB 17,250,000
- Villa terminada y entregada10% · Fase 7THB 11,500,000
- Pagado antes de la entregaSeñal, contrato y cuatro fases de construcciónTHB 103,500,000
- Al finalizar y entregar la villaEl 10 % final; costes de transmisión según el contratoTHB 11,500,000
Precio de la villaTHB 115,000,000
Lista de precios de prelanzamiento del promotor del 10 de diciembre de 2025: 2 % al reservar, 28 % al firmar el contrato de compraventa en un plazo de 30 días, después 15 % en cada una de las cuatro fases de construcción y 10 % al finalizar y entregar la villa. Los gastos recurrentes y los costes de transmisión se confirman con el promotor para cada parcela. Antes de reservar, confirmamos por escrito el calendario exacto.
Prestaciones incluidas, gastos recurrentes y transmisión / 03
Qué cubre el precio y cuánto cuesta cada año
Incluido en el precio
- La villa según sus especificaciones, con piscina de agua salada, azotea y paisajismo
- Dos cocinas y una habitación de servicio en todos los tipos
- La planta de bienestar del tipo — onsen, sauna, baño de vapor, spa o sala de bienestar
- Aparcamiento cubierto, de dos a cuatro plazas
Gastos de mantenimiento
- Gestión del complejoChefs, mayordomos y conserjería a través de la gestión del complejo; tarifas por parcela bajo consulta
- Cuota de zonas comunes y fondo de reservaNo se especifican en la lista de precios; se confirman con el promotor para cada parcela
- Agua y electricidadConsumo medido en cada villa
Transmisión y régimen de propiedad
- Costes de transmisión e impuestosEn el Land Department, según lo estipulado en el contrato de compraventa
- Revisión legalEl promotor cita a IAS Advisory para cuestiones de propiedad y diligencia debida
- CuándoCon el 10 % final, al terminar y entregar la villa
Estas villas con terreno se estructuran así: el comprador extranjero mantiene el terreno mediante un arrendamiento registrado o una estructura jurídica y adquiere el edificio en propiedad, según el contrato de compraventa del promotor. Antes de reservar, confirmamos con el promotor y su asesor legal la estructura elegida y sus costes de registro.
Recibir por escrito el calendario de su parcela
Indique una parcela o un presupuesto; le devolvemos las siete fases exactas, el importe de la reserva y los costes de transmisión de esa villa.
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Preguntas sobre el dinero / 04
Precios, prestaciones incluidas, pagos y costes
01¿Qué incluye el precio?
La villa según sus especificaciones: tres plantas con piscina de agua salada, azotea cubierta, salón rehundido, pabellón comedor, ducha exterior, dos cocinas, habitación de servicio, planta de spa o bienestar propia del tipo y aparcamiento cubierto. El mobiliario suelto se vende aparte.
02¿Cómo se paga?
Una señal de reserva del 2 %, 28 % al firmar el contrato de compraventa en un plazo de 30 días, después 15 % al terminar los pilares de cimentación, 15 % al concluir la estructura de hormigón, 15 % al finalizar los muros y la estructura de cubierta, 15 % al completar el solado, la carpintería fija, la pintura, las ventanas y las puertas, y 10 % al finalizar la villa y entregarla.
03¿Cuáles son los gastos recurrentes y los costes de transmisión?
La lista de precios no especifica cuota de zonas comunes ni fondo de reserva; la gestión del complejo ofrece chefs, mayordomos y conserjería con tarifas propias para cada parcela. Los costes de transmisión y los impuestos se rigen por el contrato de compraventa ante el Land Department; el promotor cita a IAS Advisory para las cuestiones legales. Confirmamos por escrito las cifras correspondientes a su parcela.
04¿Cómo puede adquirirla un comprador extranjero?
En esta villa con terreno, el comprador extranjero adquiere el edificio en plena propiedad y mantiene el terreno mediante un arrendamiento registrado o una estructura jurídica, según el contrato de compraventa del promotor. Antes de reservar, confirmamos con el promotor y su asesor legal la estructura elegida y sus costes.
Consultar Pavara Vhana Collection con Lina
Indique el modelo de villa, la parcela, su presupuesto y sus plazos. Lina le responderá por escrito con la disponibilidad, el precio y las condiciones actualizadas.