Pavara Vhana Collection · Layan · junto al parque nacional de Sirinat
Pago en siete fases
Señal de reserva del 2 %, 28 % al firmar el contrato de compraventa en un plazo de 30 días, 15 % al terminar los pilares de cimentación, 15 % al concluir la estructura de hormigón, 15 % al finalizar los muros y la estructura de cubierta, 15 % al completar el solado, la carpintería fija, la pintura, las ventanas y las puertas, y el 10 % final al terminar la villa y entregarla.
Condiciones de pago / 01
2 % para reservar, 28 % al firmar el contrato, después 15 % en cada una de las cuatro fases de construcción y 10 % a la entrega
El mobiliario suelto se vende aparte. Antes de reservar, confirmamos por escrito su parcela y el precio de hoy.
- 2%Señal de reservaAl firmar el formulario de reserva
- 28%Contrato de compraventaEn un plazo de 30 días desde la reserva
- 15%Pilares de cimentación terminadosFase 3
- 15%Estructura de hormigón terminadaFase 4
- 15%Muros y estructura de cubierta terminadosFase 5
- 15%Solado, carpintería fija, pintura, ventanas y puertas terminadosFase 6
- 10%Villa terminada y entregadaFase 7
Calculadora / 02
Las siete fases para cualquier parcela
Elija una parcela con precio o mueva el control a cualquier precio: el depósito, el pago del contrato, las cuatro etapas de obra y el saldo en la entrega.
Parcela en venta
Señal de reservaTHB 2,200,000
Siete fases · THB 110,000,000
- Señal de reserva2% · Al firmar el formulario de reservaTHB 2,200,000
- Contrato de compraventa28% · En un plazo de 30 días desde la reservaTHB 30,800,000
- Pilares de cimentación terminados15% · Fase 3THB 16,500,000
- Estructura de hormigón terminada15% · Fase 4THB 16,500,000
- Muros y estructura de cubierta terminados15% · Fase 5THB 16,500,000
- Solado, carpintería fija, pintura, ventanas y puertas terminados15% · Fase 6THB 16,500,000
- Villa terminada y entregada10% · Fase 7THB 11,000,000
- Pagado antes de la entregaSeñal, contrato y cuatro fases de construcciónTHB 99,000,000
- Al finalizar y entregar la villaEl 10 % final; costes de transmisión según el contratoTHB 11,000,000
Precio de la villaTHB 110,000,000
2 % al reservar, 28 % con el contrato de compraventa en un plazo de 30 días, luego 15 % en cada una de las cuatro etapas de obra y 10 % al terminar y entregar. Le enviamos por escrito el calendario exacto, los gastos corrientes y las tasas de transferencia de su parcela antes de reservar.
Prestaciones incluidas, gastos recurrentes y transmisión / 03
Qué cubre el precio y cuánto cuesta cada año
Incluido en el precio
- La villa según sus especificaciones, con piscina de agua salada, azotea y paisajismo
- Dos cocinas y una habitación de servicio en todos los tipos
- La planta de bienestar del tipo — onsen, sauna, baño de vapor, spa o sala de bienestar
- Aparcamiento cubierto, de dos a cuatro plazas
Gastos de mantenimiento
- Gestión del complejoChefs, mayordomos y conserjería a través de la gestión del complejo; tarifas por parcela bajo consulta
- Cuota de zonas comunes y fondo de reservaLe enviamos por escrito la cifra para su parcela
- Agua y electricidadConsumo medido en cada villa
Transmisión y régimen de propiedad
- Costes de transmisión e impuestosEn el Land Department, según lo estipulado en el contrato de compraventa
- Revisión legalIAS Advisory es el despacho jurídico designado del proyecto para cuestiones de propiedad y diligencia debida
- CuándoCon el 10 % final, al terminar y entregar la villa
Estas villas con terreno se estructuran así: el comprador extranjero mantiene el terreno mediante un arrendamiento registrado o una estructura jurídica y adquiere el edificio en propiedad, según el contrato de compraventa. Antes de reservar, le detallamos por escrito la estructura elegida y sus costes de registro.
Recibir por escrito el calendario de su parcela
Indique una parcela o un presupuesto; le devolvemos las siete fases exactas, el importe de la reserva y los costes de transmisión de esa villa.
Respondemos en 15 minutos en horario laboral.
Preguntas sobre el dinero / 04
Precios, prestaciones incluidas, pagos y costes
01¿Qué incluye el precio?
La villa según sus especificaciones: tres plantas con piscina de agua salada, azotea cubierta, salón rehundido, pabellón comedor, ducha exterior, dos cocinas, habitación de servicio, planta de spa o bienestar propia del tipo y aparcamiento cubierto. El mobiliario suelto se vende aparte.
02¿Cómo se paga?
Una señal de reserva del 2 %, 28 % al firmar el contrato de compraventa en un plazo de 30 días, después 15 % al terminar los pilares de cimentación, 15 % al concluir la estructura de hormigón, 15 % al finalizar los muros y la estructura de cubierta, 15 % al completar el solado, la carpintería fija, la pintura, las ventanas y las puertas, y 10 % al finalizar la villa y entregarla.
03¿Cuáles son los gastos recurrentes y los costes de transmisión?
La gestión del complejo ofrece chefs, mayordomos y conserjería con tarifas propias para cada parcela. Los costes de transmisión y los impuestos se rigen por el contrato de compraventa ante el Land Department; IAS Advisory es el despacho jurídico designado del proyecto. Confirmamos por escrito la cuota de zonas comunes, el fondo de reserva y los costes de transmisión de su parcela.
04¿Cómo puede adquirirla un comprador extranjero?
En esta villa con terreno, el comprador extranjero adquiere el edificio en plena propiedad y mantiene el terreno mediante un arrendamiento registrado o una estructura jurídica, según el contrato de compraventa. Antes de reservar, le detallamos por escrito la estructura elegida y sus costes.
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Indique el modelo de villa, la parcela, su presupuesto y sus plazos. Le responderemos por escrito con la disponibilidad, el precio y las condiciones actualizadas.