Layan · Pavara Development · Wille z basenami i widokiem na morze
Pavara Vhana Collection
Wyjątkowy prywatny azyl
Trzynaście willi w sześciu typach na zalesionym wzgórzu obok Parku Narodowego Sirinat — trzy do pięciu sypialni z prywatnymi łazienkami, baseny ze słoną wodą o długości 14–18 metrów, prywatne tarasy na dachach i kondygnacje spa; każda z widokiem na morski horyzont.
THB 98M · Villa D na działce 2D · Nadal dostępnych: 12 z 13 działek
O PROJEKCIE / 02
Trzynaście willi z widokiem na morze na wzgórzu w Layan, obok parku narodowego
Vhana to druga kolekcja Pavara Development po Khiri: trzynaście prywatnych willi tarasowo wpisanych w zalesione wzgórze w Layan, obok Parku Narodowego Sirinat i 1,3 km od Layan Beach. Deweloper zaprojektował sześć typów — od trzysypialniowej Villa D o powierzchni 813 m² po pięciosypialniową Villa A o powierzchni 1 718 m². Każda stoi na własnej działce i ma basen ze słoną wodą, zadaszony taras na dachu z morskim horyzontem, zacienioną zagłębioną część wypoczynkową, pawilon jadalny oraz — w większości typów — kondygnację spa z onsenem, sauną lub łaźnią parową. Współczesna interpretacja tajskiej architektury wykorzystuje lokalne materiały i naturalną wentylację; budynki podążają za ukształtowaniem terenu i zachowują drzewa.
W przedsprzedażowym cenniku dewelopera z 10 grudnia 2025 r. podano ceny dwunastu z trzynastu działek: od THB 98M za działkę 2D do THB 285M za działkę 2A; działka 1B jest sprzedana. Osiedle otrzymało Asia Pacific Property Awards 2025–2026 za architekturę, krajobraz i realizację mieszkaniową.
- Cena od
- THB 98M · Villa D na działce 2D
- Z podaną ceną
- 12 z 13 działek · działka 1B sprzedana
- Wille
- 6 typów · 813–1 718 m² · 3–5 sypialni
- Działki
- 608–2 071 m² na wzgórzu
- Płatność
- 2% + 28%, następnie 4 × 15% i 10% przy przekazaniu
- Plaża
- Layan Beach 1,3 km · 5 minut
PROJEKT W SKRÓCIE / 03
Wyjątkowy prywatny azyl
Założenie dewelopera: płynne wpisanie w zbocze — zielony podjazd, wijące się ścieżki i kaskady; rozległe tarasy i baseny infinity do życia na zewnątrz; ogrody medytacyjne, tarasy do jogi i kładka w koronach drzew dla regeneracji; klub z naturalnym basenem pod charakterystycznym drzewem przy podjeździe.
- 01
Morski horyzont z każdej willi
Każdą willę usytuowano na zboczu tak, aby zapewnić niezakłócony widok na Morze Andamańskie, oraz wyposażono w prywatny zadaszony taras na dachu.
- 02
Prywatna kondygnacja spa
Onsen, sauna i łaźnia parowa w Villas A, E i F; pomieszczenia spa i wellness w B, C i D; baseny ze słoną wodą o długości 14–18 metrów we wszystkich sześciu typach.
- 03
Wpisane w las
Wydobyta ziemia i skały są ponownie wykorzystywane do tarasów i murów oporowych, zbocza stabilizowane, a drzewa zachowywane — zgodnie ze zrównoważoną koncepcją robót ziemnych dewelopera.
CENY I DOSTĘPNOŚĆ / 04
Dwanaście z trzynastu działek ma cenę w przedsprzedażowym cenniku dewelopera z 10 grudnia 2025 r. — od THB 98M za Villa D do THB 285M za Villa A; działka 1B jest sprzedana.
Ceny przedsprzedażowe z cennika dewelopera z 10 grudnia 2025 r. mogą ulec zmianie; meble wolnostojące są osobno. Przed rezerwacją potwierdzamy działkę na piśmie.
PRYWATNE ZAPYTANIE · PAVARA VHANA COLLECTION
Otrzymaj aktualny cennik
Cennik dewelopera z podziałem na działki, sześć rysunków aksonometrycznych z powierzchniami i pisemny siedmioetapowy harmonogram płatności — jeszcze tego samego dnia.
Otrzymaj cennik na WhatsAppSZEŚĆ TYPÓW WILLI / 05
Trzy, cztery lub pięć sypialni z prywatnymi łazienkami na trzech kondygnacjach, basen ze słoną wodą o długości 14–18 metrów, zadaszony taras na dachu z widokiem na morski horyzont oraz kondygnacja spa w większości typów.
Otwórz wybrany typ willi, aby zobaczyć wizualizacje dewelopera, rysunek aksonometryczny, powierzchnie z cennika, wyposażenie i formularz zapytania przypisany do tej willi.
PLAN ZAGOSPODAROWANIA I DZIAŁKI / 06
Trzynaście działek na wzgórzu, sześć typów willi, dwanaście z ceną
Deweloper nie opublikował jeszcze planu z granicami działek; poniższe pozycje zachowują jego numerację, powierzchnie i ceny z cennika z grudnia 2025 r., a wizualizacja z lotu ptaka pokazuje układ willi na zboczu. Na życzenie wysyłamy mapę działek z galerii sprzedaży.
DZIAŁKI Z CENNIKA
- Priced · 12
- Re-sale · 0
- Zarezerwowana · 0
- Sprzedana · 1
Wybierz działkę: dwanaście z trzynastu ma cenę w cenniku dewelopera z 10 grudnia 2025 r.; działka 1B jest sprzedana. Deweloper nie opublikował jeszcze planu zagospodarowania z granicami działek — widok z lotu ptaka pokazuje wzgórze.
Działki
13 · 608–2 071 m²Typy willi
6 · 813–1 718 m² powierzchni zabudowanejZ podaną ceną
12 · od THB 98MSprzedana
1 · działka 1BWzgórze z lotu ptaka
Trzynaście willi tarasowo wpisanych w zalesione wzgórze obok Parku Narodowego Sirinat: zielony podjazd, wijące się ścieżki z kaskadami, klub z naturalnym basenem i kładka w koronach drzew między ogrodami wellness.
12 działek obecnie w sprzedaży
- Działka 1AVilla A · 5 bedrooms · 1710.9 m² działka · 1717.55 m² powierzchnia zabudowanaDziałka 1A: 1 710,90 m² na wzgórzu, 1 717,55 m² powierzchni zabudowanej, basen 5 × 17,35 mTHB 273,000,000Priced · wykaz z 10 grudnia 2025 r.WhatsApp
- Działka 2AVilla A · 5 bedrooms · 2070.84 m² działka · 1717.55 m² powierzchnia zabudowanaDziałka 2A: 2 070,84 m² na wzgórzu, 1 717,55 m² powierzchni zabudowanej, basen 5 × 17,35 mTHB 285,000,000Priced · wykaz z 10 grudnia 2025 r.WhatsApp
- Działka 2BVilla B · 4 bedrooms · 752.67 m² działka · 1013.27 m² powierzchnia zabudowanaDziałka 2B: 752,67 m² na wzgórzu, 1 013,27 m² powierzchni zabudowanej, basen 3 × 16,9 mTHB 162,000,000Priced · wykaz z 10 grudnia 2025 r.WhatsApp
- Działka 3BVilla B · 4 bedrooms · 752.67 m² działka · 1013.27 m² powierzchnia zabudowanaDziałka 3B: 752,67 m² na wzgórzu, 1 013,27 m² powierzchni zabudowanej, basen 3 × 16,9 mTHB 162,000,000Priced · wykaz z 10 grudnia 2025 r.WhatsApp
- Działka 1CVilla C · 4 bedrooms · 1593.2 m² działka · 1529.95 m² powierzchnia zabudowanaDziałka 1C: 1 593,20 m² na wzgórzu, 1 529,95 m² powierzchni zabudowanej, basen 4,2 × 18,67 mTHB 235,000,000Priced · wykaz z 10 grudnia 2025 r.WhatsApp
- Działka 1DVilla D · 3 bedrooms · 690.89 m² działka · 812.79 m² powierzchnia zabudowanaDziałka 1D: 690,89 m² na wzgórzu, 812,79 m² powierzchni zabudowanej, basen 3 × 15,28 mTHB 115,000,000Priced · wykaz z 10 grudnia 2025 r.WhatsApp
- Działka 2DVilla D · 3 bedrooms · 607.58 m² działka · 812.79 m² powierzchnia zabudowanaDziałka 2D: 607,58 m² na wzgórzu, 812,79 m² powierzchni zabudowanej, basen 3 × 15,28 mTHB 98,000,000Priced · wykaz z 10 grudnia 2025 r.WhatsApp
- Działka 3DVilla D · 3 bedrooms · 689.45 m² działka · 812.79 m² powierzchnia zabudowanaDziałka 3D: 689,45 m² na wzgórzu, 812,79 m² powierzchni zabudowanej, basen 3 × 15,28 mTHB 115,000,000Priced · wykaz z 10 grudnia 2025 r.WhatsApp
- Działka 1EVilla E · 4 bedrooms · 1593.2 m² działka · 1379.92 m² powierzchnia zabudowanaDziałka 1E: 1 593,20 m² na wzgórzu, 1 379,92 m² powierzchni zabudowanej, basen 4,2 × 18,67 mTHB 206,000,000Priced · wykaz z 10 grudnia 2025 r.WhatsApp
- Działka 1FVilla F · 3 bedrooms · 1136.24 m² działka · 1143.66 m² powierzchnia zabudowanaDziałka 1F: 1 136,24 m² na wzgórzu, 1 143,66 m² powierzchni zabudowanej, basen 3,07 × 14 mTHB 142,500,000Priced · wykaz z 10 grudnia 2025 r.WhatsApp
- Działka 2FVilla F · 3 bedrooms · 896.82 m² działka · 1143.66 m² powierzchnia zabudowanaDziałka 2F: 896,82 m² na wzgórzu, 1 143,66 m² powierzchni zabudowanej, basen 3,07 × 14 mTHB 136,000,000Priced · wykaz z 10 grudnia 2025 r.WhatsApp
- Działka 3FVilla F · 3 bedrooms · 1713.84 m² działka · 1143.66 m² powierzchnia zabudowanaDziałka 3F: 1 713,84 m² na wzgórzu, 1 143,66 m² powierzchni zabudowanej, basen 3,07 × 14 mTHB 158,000,000Priced · wykaz z 10 grudnia 2025 r.WhatsApp
DOBIERZ WILLĘ / 07
Trzy odpowiedzi wskażą odpowiedni typ willi, jej układ i pasujące działki.
Liczba domowników, budżet i priorytety. Wynik pojawia się od razu na podstawie cennika dewelopera — jeszcze przed podaniem danych kontaktowych.
- Cena od
- THB 98M
- Dostępne teraz
- 12 z 13 działek
- Płatność
- 2% + 28%, następnie 5 etapów budowy
01 / 03
Kto będzie tu mieszkać?
KONDYGNACJE SPA I OSIEDLE / 08
Domowe spa, las wokół i morze przed Tobą
Co deweloper zaprojektował dla trzynastu rodzin: baseny ze słoną wodą, tarasy na dachach i kondygnacje spa w willach; klub z naturalnym basenem, ogrody medytacyjne, tarasy do jogi i kładkę w koronach drzew na osiedlu; kucharzy, kamerdynerów i concierge'a w ramach zarządzania. W sąsiedztwie znajduje się Park Narodowy Sirinat, 1,3 km dalej Layan Beach, a wzdłuż drogi Bang Tao i Laguna.
- Zarządzanie osiedlemPrywatni kucharze, kamerdynerzy i usługi concierge przez zarządcę dewelopera oraz całodobowa ochrona.
- Pawilony jadalne na zewnątrz i grillW każdej willi: pawilon jadalny, prysznic zewnętrzny, zacieniona zagłębiona strefa wypoczynku i miejsce do grillowania.
POSTĘP BUDOWY / 09
Pavara Vhana Collection — postęp budowy, 31 marca 2025 r.
Deweloper publikuje na stronie datowane zdjęcia postępu od 21 lutego do 31 marca 2025 r., pokazujące prace ziemne na wzgórzu; Katalog przechowuje zweryfikowane ujęcie z 31 marca 2025 r. Deweloper nie podaje terminu ukończenia; wille są sprzedawane w siedmioetapowym planie płatności za budowę.
Prace ziemne na wzgórzu według zdjęć dewelopera z lutego–marca 2025 r.; aktualny etap potwierdzamy na życzenie.
WZGÓRZE W LAYAN / 10
Zalesione wzgórze w Layan, obok Parku Narodowego Sirinat
Osiedle znajduje się na wzgórzu nad Layan, obok Parku Narodowego Sirinat i 1,3 km od Layan Beach — według dewelopera pięć minut samochodem. Bang Tao, Laguna Phuket i Boat Avenue leżą dalej na południe, a lotnisko dwadzieścia minut na północ.
Mapa okolicy · potwierdź miejsce spotkania z doradcą.
Otwórz w Google MapsPŁATNOŚĆ W SIEDMIU ETAPACH / 11
2% przy rezerwacji, 28% przy umowie, następnie po 15% na czterech etapach budowy i 10% przy przekazaniu
Plan z przedsprzedażowego cennika dewelopera z 10 grudnia 2025 r.: 2% opłaty rezerwacyjnej, 28% przy podpisaniu umowy sprzedaży w ciągu 30 dni, 15% po ukończeniu pali fundamentowych, 15% po ukończeniu konstrukcji betonowej, 15% po ukończeniu ścian i konstrukcji dachu, 15% po ułożeniu płytek, wykonaniu zabudowy, malowaniu oraz montażu okien i drzwi, a ostatnie 10% po ukończeniu i przy przekazaniu.
- 2%Opłata rezerwacyjnaPrzy podpisaniu formularza rezerwacji
- 28%Umowa sprzedażyW ciągu 30 dni od rezerwacji
- 15%Ukończenie pali fundamentowychEtap 3
- 15%Ukończenie konstrukcji betonowejEtap 4
- 15%Ukończenie ścian i konstrukcji dachuEtap 5
- 15%Ukończenie płytek, zabudowy, malowania, okien i drzwiEtap 6
- 10%Ukończenie i przekazanie williEtap 7
W cenie
- Willa zgodna ze specyfikacją, z basenem ze słoną wodą, tarasem na dachu i zagospodarowaniem zieleni
- Dwie kuchnie i pokój dla personelu w każdym typie
- Kondygnacja spa danego typu — onsen, sauna, łaźnia parowa, pokój spa lub wellness
- Zadaszony parking na dwa–cztery samochody
Koszty utrzymania
- Zarządzanie osiedlemKucharze, kamerdynerzy i concierge w ramach zarządzania dewelopera; stawki dla działki na życzenie
- Opłata za części wspólne i fundusz remontowyNie podano w cenniku; potwierdzane u dewelopera dla każdej działki
- Woda i energia elektrycznaWedług liczników każdej willi
Przy przeniesieniu własności
- Opłaty i podatki przy przeniesieniu własnościW Land Department zgodnie z umową sprzedaży
- Weryfikacja prawnaDeweloper wskazuje IAS Advisory w sprawach własności i badania due diligence
- KiedyWraz z ostatnimi 10%, po ukończeniu i przy przekazaniu
Wille stoją na własnych działkach: zagraniczny nabywca posiada budynek na własność, a grunt użytkuje na podstawie zarejestrowanej długoterminowej dzierżawy lub dopuszczalnej prawnie struktury, zgodnie z umową sprzedaży dewelopera. Przed rezerwacją potwierdzamy strukturę i koszty rejestracji z deweloperem i jego doradcą prawnym.
PYTANIA KUPUJĄCYCH / 13
O co pytają kupujący najpierw — odpowiedzi z liczbami.
Ceny poszczególnych działek, zakres oferty, siedem etapów, koszty utrzymania, forma własności, budowa i deweloper.
01Ile dziś kosztuje willa w Vhana?
Według przedsprzedażowego cennika dewelopera z 10 grudnia 2025 r.: Villa D THB 98M (działka 2D) i 115M (1D, 3D); Villa F THB 136M (2F), 142.5M (1F) i 158M (3F); Villa B THB 162M (2B, 3B); Villa E THB 206M (1E); Villa C THB 235M (1C); Villa A THB 273M (1A) i 285M (2A). Działka 1B jest sprzedana.
02Co obejmuje cena?
Willa zgodna ze specyfikacją: trzy kondygnacje, basen ze słoną wodą, zadaszony taras na dachu, zagłębiona strefa wypoczynku, pawilon jadalny, prysznic zewnętrzny, dwie kuchnie, pokój dla personelu, właściwa dla typu kondygnacja spa lub wellness i zadaszony parking. Meble wolnostojące są osobno.
03Jak przebiega płatność?
2% opłaty rezerwacyjnej, 28% przy umowie sprzedaży w ciągu 30 dni, następnie po 15% po ukończeniu pali fundamentowych, konstrukcji betonowej, ścian i konstrukcji dachu oraz płytek, zabudowy, malowania, okien i drzwi; 10% po ukończeniu i przy przekazaniu.
04Jakie są koszty utrzymania i opłaty za przeniesienie?
Cennik nie podaje opłaty za części wspólne ani funduszu remontowego; zarządca osiedla oferuje kucharzy, kamerdynerów i concierge'a według stawek dla działki. Opłaty i podatki przy przeniesieniu wynikają z umowy sprzedaży i są rozliczane w Land Department; w kwestiach prawnych deweloper wskazuje IAS Advisory. Kwoty dla Twojej działki potwierdzamy pisemnie.
05Jak cudzoziemiec może nabyć tę nieruchomość?
W przypadku willi na działce: budynek jest własnością nabywcy, a grunt pozostaje w zarejestrowanej długoterminowej dzierżawie lub dopuszczalnej prawnie strukturze określonej w umowie sprzedaży dewelopera. Przed rezerwacją potwierdzamy strukturę i jej koszty z deweloperem i doradcą prawnym.
06Kiedy moja willa zostanie ukończona?
Deweloper nie podaje terminu ukończenia; jego strona dokumentuje prace ziemne z lutego–marca 2025 r., a wille są sprzedawane w siedmioetapowym planie płatności za budowę. Harmonogram dla Twojej działki potwierdzamy na piśmie.
07Jak duże są wille i działki?
Villa A 1 717,55 m² na 1 711–2 071 m²; Villa B 1 013,27 m² na 753 m²; Villa C 1 529,95 m² na 1 593 m²; Villa D 812,79 m² na 608–691 m²; Villa E 1 379,92 m² na 1 593 m²; Villa F 1 143,66 m² na 897–1 714 m². Trzy do pięciu sypialni z prywatnymi łazienkami, trzy kondygnacje, baseny o długości 14–18,67 metra.
08Co oferuje samo osiedle?
Klub z naturalnym basenem pod drzewem przy podjeździe, ogrody medytacyjne, tarasy do jogi, kładka w koronach drzew, kaskady wzdłuż ścieżek, całodobowa ochrona i zarządzanie osiedlem z prywatnymi kucharzami, kamerdynerami i concierge'em.
09Gdzie dokładnie znajduje się projekt?
Na wzgórzu nad Layan w Cherngtalay, obok Parku Narodowego Sirinat, 1,3 km i według dewelopera około pięciu minut od Layan Beach oraz dwadzieścia minut od lotniska; Bang Tao, Laguna i Boat Avenue leżą przy drodze na południe.
10Czy mogę wynajmować willę?
Tak, z zastrzeżeniem prawa Tajlandii i regulaminu osiedla; zarządca dewelopera może prowadzić willę dla wynajmujących właścicieli, zapewniając kucharzy, kamerdynerów i concierge'a.
11Kim jest deweloper i jak kupić przez Invest Phuket?
Pavara Development Co., Ltd., butikowy deweloper z Phuket stojący za kolekcjami Khiri i Vhana, laureat trzech Asia Pacific Property Awards 2025–2026. Invest Phuket doradza niezależnie i bez dodatkowych kosztów: potwierdzamy dostępność z zespołem Pavara, wysyłamy cennik i rysunki na piśmie, oprowadzamy po wzgórzu oraz pomagamy przejść przez formularz rezerwacji i umowę.
DEWELOPER / 14
Pavara Development: butikowy deweloper willi na Phuket, nagrodzony za to osiedle trzema wyróżnieniami Asia Pacific Property Awards.
- Firma
- Pavara Development Co., Ltd.
- Siedziba główna
- Phuket
- Doświadczenie
- Butikowy deweloper z Phuket odpowiedzialny za Pavara Khiri Collection i Pavara Vhana Collection, o łącznej wartości projektów ponad THB 1.5bn
- O tym projekcie
- Invest Phuket niezależnie oferuje Vhana Collection i potwierdza każdą działkę z zespołem sprzedaży Pavara przed rezerwacją.
Pavara Development to butikowy deweloper luksusowych willi z basenami na północnym zachodzie Phuket: najpierw powstała Khiri Collection, a Vhana Collection na wzgórzu w Layan jest drugim osiedlem. Koncepcja inspirowana naturą, prosta, elegancka i zrównoważona przyniosła Vhana Collection trzy Asia Pacific Property Awards 2025–2026. Deweloper sprzedaje bezpośrednio według cennika z planem płatności za budowę i wskazuje IAS Advisory jako doradcę prawnego w sprawach własności i due diligence.
- 01Asia Pacific Property Awards 2025–2026 — architektura zespołu mieszkaniowego
- 02Asia Pacific Property Awards 2025–2026 — najlepsza architektura krajobrazu
- 03Asia Pacific Property Awards 2025–2026 — najlepsza inwestycja mieszkaniowa obejmująca ponad 20 lokali
PRYWATNE ZAPYTANIE · PAVARA VHANA COLLECTION
Omówmy Pavara Vhana Collection z Liną
Podaj typ willi, numer działki, budżet i termin. Lina prześle na piśmie aktualną dostępność, cenę i warunki.