Layan · Pavara Development · Villas avec piscine et vue mer
Pavara Vhana Collection
Sublimez votre parenthèse
Treize villas de six types sur une colline boisée près du parc national de Sirinat — trois à cinq chambres avec salle de bains, piscines d'eau salée de 14 à 18 mètres, toits-terrasses privatifs, étages bien-être et horizon marin pour chacune.
THB 98M · villa D sur la parcelle 2D · 12 parcelles sur 13 encore disponibles
À PROPOS DU PROJET / 02
Treize villas avec vue mer sur une colline de Layan, aux portes du parc national
Vhana est la deuxième collection de Pavara Development après Khiri : treize villas privées implantées en gradins sur une colline boisée de Layan, près du parc national de Sirinat et à 1,3 km de Layan Beach. Le promoteur dessine six types — de la villa D de trois chambres et 813 m² à la villa A de cinq chambres et 1 718 m² —, chacun sur sa propre parcelle avec piscine d'eau salée, toit-terrasse couvert ouvert sur l'horizon marin, salon en contrebas ombragé, pavillon repas et, dans la plupart des types, étage bien-être avec onsen, sauna ou hammam. L'architecture réinterprète la tradition thaïlandaise dans un langage contemporain : matériaux locaux, ventilation naturelle, bâtiments épousant les courbes du terrain et préservant les arbres.
Dans la liste de prélancement du promoteur datée du 10 décembre 2025, douze des treize parcelles ont un prix, de THB 98M pour la parcelle 2D à THB 285M pour la parcelle 2A ; la parcelle 1B est vendue. Le domaine a remporté les Asia Pacific Property Awards 2025–2026 pour son architecture, son paysage et son développement résidentiel.
- Prix à partir de
- THB 98M · villa D sur la parcelle 2D
- Avec prix indiqué aujourd'hui
- 12 parcelles sur 13 · parcelle 1B vendue
- Villas
- 6 types · de 813 à 1 718 m² · 3 à 5 chambres
- Parcelles
- De 608 à 2 071 m² de terrain en pente
- Paiement
- 2 % + 28 %, puis 4 × 15 % et 10 % à la remise des clés
- Plage
- Layan Beach à 1,3 km · 5 minutes
LE PROJET / 03
Sublimez votre parenthèse
Le parti pris du promoteur : une intégration fluide à la colline — arrivée boisée, sentiers sinueux, cascades —, de généreux espaces extérieurs sur de vastes terrasses avec piscines à débordement, des jardins de méditation, plateformes de yoga et une passerelle dans la canopée dédiés au bien-être, ainsi qu'un pavillon commun avec piscine naturelle sous un arbre emblématique à l'entrée.
- 01
Horizon marin depuis chaque villa
Chaque villa épouse la pente afin d'offrir une vue dégagée sur la mer d'Andaman et dispose de son propre toit-terrasse couvert.
- 02
Un étage bien-être chez soi
Onsen, sauna et hammam dans les villas A, E et F ; espaces spa et bien-être dans les villas B, C et D ; piscines d'eau salée de 14 à 18 mètres dans les six modèles.
- 03
Intégrées à la forêt
Terre et roche excavées réemployées pour les terrasses et murs de soutènement, talus stabilisés et arbres préservés : le parti pris durable du promoteur pour les terrassements.
PRIX ET DISPONIBILITÉ / 04
Douze des treize parcelles figurent avec un prix dans la liste de prélancement du promoteur datée du 10 décembre 2025 — de THB 98M pour la villa D à THB 285M pour la villa A ; la parcelle 1B est vendue.
Prix de prélancement issus de la liste du promoteur du 10 décembre 2025, susceptibles d'évoluer ; mobilier non intégré vendu séparément. Nous confirmons votre parcelle par écrit avant toute réservation.
DEMANDE PRIVÉE · PAVARA VHANA COLLECTION
Recevoir le prix actuel
La liste du promoteur parcelle par parcelle, les six plans axonométriques avec leurs surfaces et l'échéancier écrit en sept étapes — le jour même.
Recevoir le prix sur WhatsAppSIX TYPES DE VILLAS / 05
Trois, quatre ou cinq chambres avec salle de bains sur trois niveaux, une piscine d'eau salée de 14 à 18 mètres, un toit-terrasse couvert avec horizon marin et, dans la plupart des types, un étage bien-être.
Ouvrez une villa pour voir les vues d'artiste du promoteur, le plan axonométrique, les surfaces indiquées dans la liste de prix, les prestations et un formulaire déjà associé au modèle.
PLAN-MASSE ET PARCELLES / 06
Treize parcelles à flanc de colline, six types de villas, douze avec prix indiqué
Le promoteur n'a pas encore publié de plan masse numéroté ; les parcelles ci-dessous reprennent sa numérotation, les surfaces et les prix de sa liste de décembre 2025, tandis que la vue aérienne montre l'implantation en gradins sur la pente. Nous envoyons sur demande le plan parcellaire disponible à la galerie de vente.
PARCELLES DE LA LISTE DE PRIX
- Priced · 12
- Re-sale · 0
- Réservée · 0
- Vendu · 1
Choisissez une parcelle : douze des treize figurent avec un prix dans la liste du promoteur du 10 décembre 2025 ; la parcelle 1B est vendue. Le promoteur n'a pas encore publié de plan masse numéroté — la vue aérienne montre la colline.
Parcelles
13 · de 608 à 2 071 m²Types de villas
6 · de 813 à 1 718 m² construitsAvec prix indiqué aujourd'hui
12 · à partir de THB 98MVendu
1 · parcelle 1BLa colline vue du ciel
Treize villas implantées en gradins dans la forêt près du parc national de Sirinat : arrivée boisée, sentiers sinueux bordés de cascades, pavillon commun avec piscine naturelle et passerelle dans la canopée entre les jardins de bien-être.
Parcelles actuellement sur le marché : 12
- Parcelle 1AVilla A · 5 bedrooms · 1710.9 m² parcelle · 1717.55 m² construitsParcelle 1A : 1 710,90 m² de terrain en pente, 1 717,55 m² construits, piscine de 5 × 17,35 mTHB 273,000,000Priced · liste du 10 décembre 2025WhatsApp
- Parcelle 2AVilla A · 5 bedrooms · 2070.84 m² parcelle · 1717.55 m² construitsParcelle 2A : 2 070,84 m² de terrain en pente, 1 717,55 m² construits, piscine de 5 × 17,35 mTHB 285,000,000Priced · liste du 10 décembre 2025WhatsApp
- Parcelle 2BVilla B · 4 bedrooms · 752.67 m² parcelle · 1013.27 m² construitsParcelle 2B : 752,67 m² de terrain en pente, 1 013,27 m² construits, piscine de 3 × 16,9 mTHB 162,000,000Priced · liste du 10 décembre 2025WhatsApp
- Parcelle 3BVilla B · 4 bedrooms · 752.67 m² parcelle · 1013.27 m² construitsParcelle 3B : 752,67 m² de terrain en pente, 1 013,27 m² construits, piscine de 3 × 16,9 mTHB 162,000,000Priced · liste du 10 décembre 2025WhatsApp
- Parcelle 1CVilla C · 4 bedrooms · 1593.2 m² parcelle · 1529.95 m² construitsParcelle 1C : 1 593,20 m² de terrain en pente, 1 529,95 m² construits, piscine de 4,2 × 18,67 mTHB 235,000,000Priced · liste du 10 décembre 2025WhatsApp
- Parcelle 1DVilla D · 3 bedrooms · 690.89 m² parcelle · 812.79 m² construitsParcelle 1D : 690,89 m² de terrain en pente, 812,79 m² construits, piscine de 3 × 15,28 mTHB 115,000,000Priced · liste du 10 décembre 2025WhatsApp
- Parcelle 2DVilla D · 3 bedrooms · 607.58 m² parcelle · 812.79 m² construitsParcelle 2D : 607,58 m² de terrain en pente, 812,79 m² construits, piscine de 3 × 15,28 mTHB 98,000,000Priced · liste du 10 décembre 2025WhatsApp
- Parcelle 3DVilla D · 3 bedrooms · 689.45 m² parcelle · 812.79 m² construitsParcelle 3D : 689,45 m² de terrain en pente, 812,79 m² construits, piscine de 3 × 15,28 mTHB 115,000,000Priced · liste du 10 décembre 2025WhatsApp
- Parcelle 1EVilla E · 4 bedrooms · 1593.2 m² parcelle · 1379.92 m² construitsParcelle 1E : 1 593,20 m² de terrain en pente, 1 379,92 m² construits, piscine de 4,2 × 18,67 mTHB 206,000,000Priced · liste du 10 décembre 2025WhatsApp
- Parcelle 1FVilla F · 3 bedrooms · 1136.24 m² parcelle · 1143.66 m² construitsParcelle 1F : 1 136,24 m² de terrain en pente, 1 143,66 m² construits, piscine de 3,07 × 14 mTHB 142,500,000Priced · liste du 10 décembre 2025WhatsApp
- Parcelle 2FVilla F · 3 bedrooms · 896.82 m² parcelle · 1143.66 m² construitsParcelle 2F : 896,82 m² de terrain en pente, 1 143,66 m² construits, piscine de 3,07 × 14 mTHB 136,000,000Priced · liste du 10 décembre 2025WhatsApp
- Parcelle 3FVilla F · 3 bedrooms · 1713.84 m² parcelle · 1143.66 m² construitsParcelle 3F : 1 713,84 m² de terrain en pente, 1 143,66 m² construits, piscine de 3,07 × 14 mTHB 158,000,000Priced · liste du 10 décembre 2025WhatsApp
TROUVER MA VILLA / 07
Trois réponses suffisent pour identifier un modèle, son plan et les parcelles adaptées.
Composition du foyer, budget et priorités. Le résultat s'affiche ici, à partir de la liste de prix du promoteur — avant toute demande de coordonnées.
- Prix à partir de
- THB 98M
- Disponibles aujourd’hui
- 12 sur 13 parcelles
- Paiement
- 2 % + 28 %, puis 5 étapes de construction
01 / 03
Qui vivra ici ?
ÉTAGES BIEN-ÊTRE ET DOMAINE / 08
Un espace bien-être chez soi, la forêt autour et la mer face à vous
Ce que le promoteur imagine pour treize foyers : piscines d'eau salée, toits-terrasses et étages bien-être dans les villas ; pavillon commun avec piscine naturelle, jardins de méditation, plateformes de yoga et passerelle dans la canopée au sein du domaine ; chefs, majordomes et conciergerie assurés par la gestion du domaine. Et autour de cette adresse : parc national de Sirinat juste à côté, Layan Beach à 1,3 km, Bang Tao et Laguna à quelques kilomètres.
- Gestion du domaineChefs privés, majordomes et conciergerie assurés par la gestion du domaine, avec sécurité permanente (24 h).
- Pavillons repas extérieurs et barbecueUn pavillon repas, une douche extérieure, un salon en contrebas ombragé et un espace barbecue dans chaque villa.
SUIVI DE LA CONSTRUCTION / 09
Pavara Vhana Collection — avancement de la construction au 31 mars 2025
Le promoteur publie sur son site des photographies datées de l'avancement — du 21 février au 31 mars 2025 — montrant les terrassements sur la colline ; le catalogue conserve le visuel validé du 31 mars 2025. Le promoteur ne publie aucune date d'achèvement ; la commercialisation repose sur un échéancier de construction en sept étapes.
Terrassements à flanc de colline, d'après les relevés du promoteur de février–mars 2025 ; l'étape actuelle est confirmée sur demande.
LA COLLINE DE LAYAN / 10
Une colline boisée à Layan, aux portes du parc national de Sirinat
Le domaine occupe la colline au-dessus de Layan, près du parc national de Sirinat et à 1,3 km de Layan Beach — cinq minutes en voiture selon le promoteur —, avec Bang Tao, Laguna Phuket et Boat Avenue à quelques kilomètres et l'aéroport à vingt minutes au nord.
Carte du quartier · confirmez le lieu de rendez-vous avec votre conseiller.
Ouvrir dans Google MapsPAIEMENT EN SEPT ÉTAPES / 11
2 % à la réservation, 28 % à la signature du contrat, puis 15 % à chacune des quatre étapes de construction et 10 % à la remise des clés
Échéancier de la liste de prélancement du promoteur datée du 10 décembre 2025 : acompte de réservation de 2 %, 28 % à la signature du contrat de vente sous 30 jours, 15 % à l'achèvement des poteaux de fondation, 15 % à l'achèvement de la structure en béton, 15 % à l'achèvement des murs et de la charpente, 15 % à la pose du carrelage, des aménagements intégrés, de la peinture, des fenêtres et des portes, puis les 10 % restants à l'achèvement et à la remise des clés.
- 2%Acompte de réservationSur le formulaire de réservation
- 28%Contrat de venteDans les 30 jours suivant la réservation
- 15%Poteaux de fondation achevésÉtape 3
- 15%Structure en béton achevéeÉtape 4
- 15%Murs et charpente achevésÉtape 5
- 15%Carrelage, aménagements intégrés, peinture, fenêtres et portes achevésÉtape 6
- 10%Villa achevée et remise à l'acquéreurÉtape 7
Compris dans le prix
- La villa conforme au descriptif, avec piscine d'eau salée, toit-terrasse et aménagement paysager
- Deux cuisines et une chambre de personnel dans chaque type
- L'étage bien-être du modèle — onsen, sauna, hammam ou salle de spa ou de bien-être
- Stationnement couvert, de deux à quatre places
Charges
- Gestion du domaineChefs, majordomes et conciergerie assurés par la gestion du domaine ; tarifs par parcelle sur demande
- Charges communes et fonds de réserveNon précisés dans la liste de prix ; à confirmer avec le promoteur pour chaque parcelle
- Eau et électricitéFacturation au compteur pour chaque villa
Lors du transfert
- Frais de transfert et taxesAu Land Department, selon les modalités du contrat de vente
- Vérification juridiqueLe promoteur cite IAS Advisory pour les questions de propriété et d'audit préalable
- QuandAvec les 10 % restants, à l'achèvement et à la remise des clés
Ces villas avec terrain sont structurées ainsi : un acquéreur étranger détient le terrain au moyen d'un bail enregistré ou d'une structure juridique et possède le bâtiment, selon le contrat de vente du promoteur. Avant toute réservation, nous confirmons la structure retenue et ses frais d'enregistrement avec le promoteur et son conseil juridique.
QUESTIONS D’ACHETEURS / 13
Ce que les acheteurs demandent en premier — avec les chiffres à l'appui.
Prix par parcelle, éléments inclus, sept échéances, frais récurrents, mode de détention, construction et promoteur.
01Combien coûte actuellement une villa à Vhana ?
Dans la liste de prélancement du promoteur datée du 10 décembre 2025 : villa D à THB 98M (parcelle 2D) et 115M (1D, 3D) ; villa F à THB 136M (2F), 142.5M (1F) et 158M (3F) ; villa B à THB 162M (2B, 3B) ; villa E à THB 206M (1E) ; villa C à THB 235M (1C) ; villa A à THB 273M (1A) et 285M (2A). La parcelle 1B est vendue.
02Qu'est-ce qui est compris dans le prix ?
La villa conforme au descriptif : trois niveaux avec piscine d'eau salée, toit-terrasse couvert, salon en contrebas, pavillon repas, douche extérieure, deux cuisines, chambre de personnel, étage spa ou bien-être propre au modèle et stationnement couvert. Le mobilier non intégré est vendu séparément.
03Comment s'échelonnent les paiements ?
Un acompte de réservation de 2 %, 28 % à la signature du contrat de vente dans les 30 jours, puis 15 % à l'achèvement des poteaux de fondation, 15 % à l'achèvement de la structure en béton, 15 % à l'achèvement des murs et de la charpente, 15 % à la pose du carrelage, des aménagements intégrés, de la peinture, des fenêtres et des portes, et 10 % à l'achèvement et à la remise des clés.
04Quels sont les frais récurrents et les frais de transfert ?
La liste de prix ne précise ni charges communes ni fonds de réserve ; la gestion du domaine propose chefs, majordomes et conciergerie à des tarifs propres à chaque parcelle. Les frais de transfert et taxes suivent le contrat de vente auprès du Land Department ; le promoteur cite IAS Advisory pour les questions juridiques. Nous confirmons par écrit les montants propres à votre parcelle.
05Comment un acquéreur étranger peut-il détenir ce bien ?
Pour cette villa avec terrain, l'acquéreur étranger détient le bâtiment en pleine propriété et le terrain au moyen d'un bail enregistré ou d'une structure juridique, selon le contrat de vente du promoteur. Avant toute réservation, nous confirmons la structure retenue et ses frais avec le promoteur et son conseil juridique.
06Quand ma villa sera-t-elle achevée ?
Le promoteur ne publie aucune date d'achèvement ; son site documente les terrassements de février–mars 2025 et les villas sont vendues selon un échéancier de construction en sept étapes. Nous confirmons par écrit le calendrier de construction de votre parcelle.
07Quelles sont les surfaces des villas et des parcelles ?
Villa A : 1 717,55 m² sur 1 711 à 2 071 m² ; villa B : 1 013,27 m² sur 753 m² ; villa C : 1 529,95 m² sur 1 593 m² ; villa D : 812,79 m² sur 608 à 691 m² ; villa E : 1 379,92 m² sur 1 593 m² ; villa F : 1 143,66 m² sur 897 à 1 714 m². Trois à cinq chambres avec salle de bains, trois niveaux, piscines de 14 à 18,67 mètres.
08Que propose le domaine ?
Un pavillon commun avec piscine naturelle sous l'arbre emblématique de l'entrée, des jardins de méditation, des plateformes de yoga, une passerelle dans la canopée, des cascades le long des sentiers, une sécurité permanente (24 h) et une gestion du domaine proposant chefs privés, majordomes et conciergerie.
09Où se trouve exactement le domaine ?
Sur la colline au-dessus de Layan, à Cherngtalay, près du parc national de Sirinat, à 1,3 km et environ cinq minutes de Layan Beach et vingt minutes de l'aéroport selon le promoteur ; Bang Tao, Laguna et Boat Avenue sont à quelques kilomètres.
10Puis-je louer la villa ?
Oui, sous réserve du droit thaïlandais et du règlement du domaine ; la gestion du promoteur peut exploiter la villa avec chefs, majordomes et conciergerie pour les propriétaires qui la mettent en location.
11Qui est le promoteur et comment acheter avec Invest Phuket ?
Pavara Development Co., Ltd., promoteur indépendant à Phuket à l'origine des collections Khiri et Vhana, a remporté trois Asia Pacific Property Awards 2025–2026. Invest Phuket vous conseille en toute indépendance, sans surcoût : nous confirmons les disponibilités avec l'équipe commerciale de Pavara, envoyons par écrit la liste de prix et les plans, parcourons la colline avec vous et vous accompagnons pour le formulaire de réservation et le contrat.
PROMOTEUR / 14
Pavara Development : promoteur indépendant de villas à Phuket, récompensé par trois Asia Pacific Property Awards pour ce domaine.
- Société
- Pavara Development Co., Ltd.
- Siège social
- Phuket
- Références
- Promoteur indépendant à Phuket, à l'origine des Pavara Khiri Collection et Pavara Vhana Collection, pour une valeur cumulée supérieure à THB 1.5bn
- Sur ce projet
- Invest Phuket commercialise la Vhana Collection de manière indépendante et confirme chaque parcelle auprès de l'équipe commerciale de Pavara avant toute réservation.
Pavara Development est un promoteur indépendant de Phuket spécialisé dans les villas haut de gamme avec piscine au nord-ouest de l'île : la Khiri Collection a précédé la Vhana Collection, son second domaine sur la colline de Layan. Son parti pris — inspiré par la nature, sobre, élégant et durable — a valu à la Vhana Collection trois Asia Pacific Property Awards 2025–2026. Le promoteur vend directement selon sa liste de prix et un échéancier lié à la construction, et cite IAS Advisory comme conseil juridique pour les questions de propriété et d'audit préalable.
- 01Asia Pacific Property Awards 2025–2026 — Architecture de résidences multiples
- 02Asia Pacific Property Awards 2025–2026 — Meilleure architecture paysagère
- 03Asia Pacific Property Awards 2025–2026 — Meilleur programme résidentiel de plus de 20 unités
DEMANDE PRIVÉE · PAVARA VHANA COLLECTION
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