Layan · Pavara Development · Vile cu piscină și vedere la mare
Pavara Vhana Collection
Ridicați escapada la un alt nivel
Treisprezece vile de șase tipuri pe un versant împădurit lângă Parcul Național Sirinat — între trei și cinci dormitoare cu baie proprie, piscine cu apă sărată de 14–18 metri, terase private pe acoperiș, niveluri pentru relaxare și vedere spre orizontul mării din fiecare vilă.
THB 98M · vila D pe parcela 2D · 12 din 13 parcele încă disponibile
DESPRE PROIECT / 02
Treisprezece vile cu vedere la mare pe un versant din Layan, lângă parcul național
Vhana este a doua colecție a Pavara Development după Khiri: treisprezece vile private dispuse în trepte pe un versant împădurit din Layan, lângă Parcul Național Sirinat și la 1,3 km de Layan Beach. Dezvoltatorul propune șase tipuri — de la vila D cu trei dormitoare și 813 m² până la vila A cu cinci dormitoare și 1.718 m² —, fiecare pe propria parcelă, cu piscină cu apă sărată, terasă acoperită pe acoperiș deschisă spre orizontul mării, zonă de relaxare coborâtă și umbrită, pavilion pentru servirea mesei și, la majoritatea tipurilor, un nivel pentru relaxare cu onsen, saună sau baie de aburi. Arhitectura reinterpretează tradiția thailandeză într-un limbaj contemporan: materiale locale, ventilație naturală, clădiri care urmează contururile terenului și păstrează copacii.
În lista de prelansare a dezvoltatorului din 10 decembrie 2025, douăsprezece dintre cele treisprezece parcele au prețuri afișate, de la THB 98M pentru parcela 2D până la THB 285M pentru parcela 2A; parcela 1B este vândută. Ansamblul a primit Asia Pacific Property Awards 2025–2026 pentru arhitectură, peisagistică și dezvoltare rezidențială.
- Preț de la
- THB 98M · vila D pe parcela 2D
- Cu preț afișat astăzi
- 12 din 13 parcele · parcela 1B vândută
- Vile
- 6 tipuri · 813–1.718 m² · 3–5 dormitoare
- Parcele
- Între 608 și 2.071 m² de teren în pantă
- Plată
- 2% + 28%, apoi 4 × 15% și 10% la predare
- Plajă
- Layan Beach la 1,3 km · 5 minute
CONCEPTUL / 03
Ridicați escapada la un alt nivel
Conceptul dezvoltatorului: integrare firească în versant — acces prin pădure, alei șerpuite și cascade —, spații exterioare generoase pe terase ample cu piscine infinite, relaxare în grădini pentru meditație, pe platforme de yoga și pe o pasarelă printre coroanele copacilor, plus un pavilion comun cu piscină naturală sub arborele emblematic de la intrare.
- 01
Orizontul mării din fiecare vilă
Fiecare vilă urmează panta pentru a oferi o vedere neîntreruptă spre Marea Andaman și are propria terasă privată acoperită pe acoperiș.
- 02
Un nivel dedicat relaxării acasă
Onsen, saună și baie de aburi în vilele A, E și F; camere de spa și relaxare în B, C și D; piscine cu apă sărată de 14–18 metri în toate cele șase tipuri.
- 03
Integrate în pădure
Pământul și roca excavate sunt refolosite pentru terase și ziduri de sprijin, taluzurile sunt stabilizate, iar copacii păstrați — abordarea sustenabilă a dezvoltatorului pentru lucrările de terasare.
PREȚURI ȘI DISPONIBILITATE / 04
Douăsprezece dintre cele treisprezece parcele au preț afișat în lista de prelansare a dezvoltatorului din 10 decembrie 2025 — de la THB 98M pentru vila D până la THB 285M pentru vila A; parcela 1B este vândută.
Prețuri de prelansare din lista dezvoltatorului din 10 decembrie 2025, care se pot modifica; mobilierul neîncorporat se achiziționează separat. Confirmăm parcela în scris înainte de rezervare.
SOLICITARE PRIVATĂ · PAVARA VHANA COLLECTION
Primește lista de prețuri actuală
Lista dezvoltatorului pentru fiecare parcelă, cele șase planuri axonometrice cu suprafețe și calendarul scris de plată în șapte etape — în aceeași zi.
Primește lista de prețuri pe WhatsAppȘASE TIPURI DE VILE / 05
Trei, patru sau cinci dormitoare cu baie proprie pe trei niveluri, piscină cu apă sărată de 14–18 metri, terasă acoperită pe acoperiș cu vedere spre orizontul mării și, la majoritatea tipurilor, un nivel pentru relaxare.
Deschideți o vilă pentru a vedea vizualizările dezvoltatorului, planul axonometric, suprafețele din lista de prețuri, dotările și un formular asociat deja tipului ales.
PLAN GENERAL ȘI PARCELE / 06
Treisprezece parcele pe versant, șase tipuri de vile, douăsprezece cu preț afișat
Dezvoltatorul nu a publicat încă un plan general cu parcelele numerotate; parcelele de mai jos păstrează numerotarea, suprafețele și prețurile din lista sa din decembrie 2025, iar vizualizarea aeriană arată cum vilele coboară în trepte pe versant. La cerere, trimitem planul parcelelor disponibil în galeria de vânzări.
PARCELE DIN LISTA DE PREȚURI
- Priced · 12
- Re-sale · 0
- Rezervată · 0
- Vândută · 1
Alegeți o parcelă: douăsprezece dintre cele treisprezece au preț afișat în lista dezvoltatorului din 10 decembrie 2025; parcela 1B este vândută. Dezvoltatorul nu a publicat încă un plan general cu parcelele numerotate — imaginea aeriană prezintă versantul.
Parcele
13 · 608–2.071 m²Tipuri de vile
6 · 813–1.718 m² construițiCu preț afișat astăzi
12 · de la THB 98MVândută
1 · parcela 1BVersantul văzut de sus
Treisprezece vile dispuse în trepte în pădure, lângă Parcul Național Sirinat: acces printre copaci, alei șerpuite cu cascade, pavilion comun cu piscină naturală și o pasarelă printre coroanele copacilor, între grădinile de relaxare.
Parcelele aflate astăzi pe piață: 12
- Parcelă 1AVilla A · 5 bedrooms · 1710.9 m² parcelă · 1717.55 m² construițiParcela 1A: 1.710,90 m² de teren în pantă, 1.717,55 m² construiți, piscină de 5 × 17,35 mTHB 273,000,000Priced · lista din 10 decembrie 2025WhatsApp
- Parcelă 2AVilla A · 5 bedrooms · 2070.84 m² parcelă · 1717.55 m² construițiParcela 2A: 2.070,84 m² de teren în pantă, 1.717,55 m² construiți, piscină de 5 × 17,35 mTHB 285,000,000Priced · lista din 10 decembrie 2025WhatsApp
- Parcelă 2BVilla B · 4 bedrooms · 752.67 m² parcelă · 1013.27 m² construițiParcela 2B: 752,67 m² de teren în pantă, 1.013,27 m² construiți, piscină de 3 × 16,9 mTHB 162,000,000Priced · lista din 10 decembrie 2025WhatsApp
- Parcelă 3BVilla B · 4 bedrooms · 752.67 m² parcelă · 1013.27 m² construițiParcela 3B: 752,67 m² de teren în pantă, 1.013,27 m² construiți, piscină de 3 × 16,9 mTHB 162,000,000Priced · lista din 10 decembrie 2025WhatsApp
- Parcelă 1CVilla C · 4 bedrooms · 1593.2 m² parcelă · 1529.95 m² construițiParcela 1C: 1.593,20 m² de teren în pantă, 1.529,95 m² construiți, piscină de 4,2 × 18,67 mTHB 235,000,000Priced · lista din 10 decembrie 2025WhatsApp
- Parcelă 1DVilla D · 3 bedrooms · 690.89 m² parcelă · 812.79 m² construițiParcela 1D: 690,89 m² de teren în pantă, 812,79 m² construiți, piscină de 3 × 15,28 mTHB 115,000,000Priced · lista din 10 decembrie 2025WhatsApp
- Parcelă 2DVilla D · 3 bedrooms · 607.58 m² parcelă · 812.79 m² construițiParcela 2D: 607,58 m² de teren în pantă, 812,79 m² construiți, piscină de 3 × 15,28 mTHB 98,000,000Priced · lista din 10 decembrie 2025WhatsApp
- Parcelă 3DVilla D · 3 bedrooms · 689.45 m² parcelă · 812.79 m² construițiParcela 3D: 689,45 m² de teren în pantă, 812,79 m² construiți, piscină de 3 × 15,28 mTHB 115,000,000Priced · lista din 10 decembrie 2025WhatsApp
- Parcelă 1EVilla E · 4 bedrooms · 1593.2 m² parcelă · 1379.92 m² construițiParcela 1E: 1.593,20 m² de teren în pantă, 1.379,92 m² construiți, piscină de 4,2 × 18,67 mTHB 206,000,000Priced · lista din 10 decembrie 2025WhatsApp
- Parcelă 1FVilla F · 3 bedrooms · 1136.24 m² parcelă · 1143.66 m² construițiParcela 1F: 1.136,24 m² de teren în pantă, 1.143,66 m² construiți, piscină de 3,07 × 14 mTHB 142,500,000Priced · lista din 10 decembrie 2025WhatsApp
- Parcelă 2FVilla F · 3 bedrooms · 896.82 m² parcelă · 1143.66 m² construițiParcela 2F: 896,82 m² de teren în pantă, 1.143,66 m² construiți, piscină de 3,07 × 14 mTHB 136,000,000Priced · lista din 10 decembrie 2025WhatsApp
- Parcelă 3FVilla F · 3 bedrooms · 1713.84 m² parcelă · 1143.66 m² construițiParcela 3F: 1.713,84 m² de teren în pantă, 1.143,66 m² construiți, piscină de 3,07 × 14 mTHB 158,000,000Priced · lista din 10 decembrie 2025WhatsApp
GĂSEȘTE VILA POTRIVITĂ / 07
Trei răspunsuri indică tipul de vilă, planul și parcelele potrivite.
Componența familiei, bugetul și prioritățile. Rezultatul apare chiar aici, din lista de prețuri a dezvoltatorului — înainte de a solicita date de contact.
- Preț de la
- THB 98M
- Disponibile astăzi
- 12 din 13 parcele
- Plată
- 2 % + 28 %, apoi 5 etape de construcție
01 / 03
Cine va locui aici?
NIVELURI PENTRU RELAXARE ȘI ANSAMBLU / 08
Spațiu de relaxare acasă, pădurea în jur și marea în față
Ce a proiectat dezvoltatorul pentru treisprezece familii: piscine cu apă sărată, terase pe acoperiș și niveluri pentru relaxare în vile; pavilion comun cu piscină naturală, grădini pentru meditație, platforme de yoga și o pasarelă printre coroanele copacilor în ansamblu; bucătari, majordomi și servicii de concierge prin administrarea ansamblului. Iar în vecinătate: Parcul Național Sirinat chiar alături, Layan Beach la 1,3 km, Bang Tao și Laguna în apropiere.
- Administrarea ansambluluiBucătari privați, majordomi și servicii de concierge prin administrarea ansamblului, cu pază permanentă (24 h).
- Pavilioane exterioare pentru servirea mesei și grătarUn pavilion pentru servirea mesei, duș exterior, zonă de relaxare coborâtă și umbrită și spațiu pentru grătar la fiecare vilă.
STADIUL CONSTRUCȚIEI / 09
Pavara Vhana Collection — stadiul construcției la 31 martie 2025
Dezvoltatorul publică pe site fotografii datate ale lucrărilor — între 21 februarie și 31 martie 2025 — care prezintă terasările pe versant; catalogul păstrează imaginea aprobată din 31 martie 2025. Dezvoltatorul nu publică o dată de finalizare; vilele sunt vândute conform unui calendar de plată în șapte etape de construcție.
Lucrări de terasare pe versant, conform imaginilor dezvoltatorului din februarie–martie 2025; etapa actuală este confirmată la cerere.
VERSANTUL DIN LAYAN / 10
Un versant împădurit în Layan, lângă Parcul Național Sirinat
Ansamblul se află pe versantul de deasupra localității Layan, lângă Parcul Național Sirinat și la 1,3 km de Layan Beach — cinci minute cu mașina conform dezvoltatorului —; Bang Tao, Laguna Phuket și Boat Avenue sunt în apropiere, iar aeroportul se află la douăzeci de minute spre nord.
Harta zonei · confirmați punctul de întâlnire cu consultantul.
Deschideți în Google MapsPLATĂ ÎN ȘAPTE ETAPE / 11
2% la rezervare, 28% la semnarea contractului, apoi 15% la fiecare dintre cele patru etape de construcție și 10% la predare
Calendarul din lista de prelansare a dezvoltatorului din 10 decembrie 2025: avans de rezervare de 2%, 28% la semnarea contractului de vânzare-cumpărare în termen de 30 de zile, 15% la finalizarea stâlpilor de fundație, 15% la finalizarea structurii din beton, 15% la finalizarea pereților și structurii acoperișului, 15% la finalizarea pardoselilor, mobilierului încorporat, vopsitoriei, ferestrelor și ușilor, iar ultimii 10% la finalizare și predare.
- 2%Avans de rezervareLa semnarea formularului de rezervare
- 28%Contract de vânzare-cumpărareÎn termen de 30 de zile de la rezervare
- 15%Stâlpii de fundație finalizațiEtapa 3
- 15%Structura din beton finalizatăEtapa 4
- 15%Pereții și structura acoperișului finalizateEtapa 5
- 15%Pardoseli, mobilier încorporat, vopsitorie, ferestre și uși finalizateEtapa 6
- 10%Vilă finalizată și predatăEtapa 7
Inclus în preț
- Vila conform specificațiilor, cu piscină cu apă sărată, terasă pe acoperiș și amenajări peisagistice
- Două bucătării și cameră pentru personal în fiecare tip
- Nivelul de relaxare al tipului ales — onsen, saună, baie de aburi, cameră de spa sau de relaxare
- Parcare acoperită, între două și patru locuri
Costuri de întreținere
- Administrarea ansambluluiBucătari, majordomi și servicii de concierge prin administrarea ansamblului; tarifele pentru fiecare parcelă sunt disponibile la cerere
- Taxă pentru spațiile comune și fond de rezervă pentru reparațiiNu sunt precizate în lista de prețuri; se confirmă cu dezvoltatorul pentru fiecare parcelă
- Apă și electricitateConsum contorizat pentru fiecare vilă
La transfer
- Taxe de transfer și impoziteLa Land Department, conform contractului de vânzare-cumpărare
- Verificare juridicăDezvoltatorul indică IAS Advisory pentru întrebări privind dreptul de proprietate și verificarea prealabilă
- CândOdată cu ultimii 10%, la finalizare și predare
Aceste vile cu teren au următoarea structură de proprietate: un cumpărător străin deține terenul printr-un contract de închiriere înregistrat sau printr-o structură juridică și clădirea în proprietate, conform contractului de vânzare-cumpărare al dezvoltatorului. Înainte de rezervare, confirmăm structura și costurile sale de înregistrare împreună cu dezvoltatorul și consultantul juridic al acestuia.
ÎNTREBĂRILE CUMPĂRĂTORILOR / 13
Ce întreabă cumpărătorii mai întâi — cu răspunsuri concrete, în cifre.
Prețuri pentru fiecare parcelă, ce este inclus, cele șapte etape, costurile recurente, forma de proprietate, construcția și dezvoltatorul.
01Cât costă astăzi o vilă în Vhana?
În lista de prelansare a dezvoltatorului din 10 decembrie 2025: vila D la THB 98M (parcela 2D) și 115M (1D, 3D); vila F la THB 136M (2F), 142.5M (1F) și 158M (3F); vila B la THB 162M (2B, 3B); vila E la THB 206M (1E); vila C la THB 235M (1C); vila A la THB 273M (1A) și 285M (2A). Parcela 1B este vândută.
02Ce este inclus în preț?
Vila conform specificațiilor: trei niveluri cu piscină cu apă sărată, terasă acoperită pe acoperiș, zonă de relaxare coborâtă, pavilion pentru servirea mesei, duș exterior, două bucătării, cameră pentru personal, nivel de spa sau relaxare specific tipului și parcare acoperită. Mobilierul neîncorporat se achiziționează separat.
03Cum se face plata?
Un avans de rezervare de 2%, 28% la semnarea contractului de vânzare-cumpărare în termen de 30 de zile, apoi 15% la finalizarea stâlpilor de fundație, 15% la finalizarea structurii din beton, 15% la finalizarea pereților și structurii acoperișului, 15% la finalizarea pardoselilor, mobilierului încorporat, vopsitoriei, ferestrelor și ușilor, iar 10% la finalizare și predare.
04Care sunt costurile recurente și taxele de transfer?
Lista de prețuri nu precizează taxa pentru spațiile comune sau fondul de rezervă pentru reparații; administrarea ansamblului oferă bucătari, majordomi și servicii de concierge la tarife stabilite pentru fiecare parcelă. Taxele de transfer și impozitele sunt cele prevăzute în contractul de vânzare-cumpărare la Land Department; dezvoltatorul indică IAS Advisory pentru întrebările juridice. Confirmăm în scris sumele pentru parcela dumneavoastră.
05Cum poate deține proprietatea un cumpărător străin?
Pentru această vilă cu teren, cumpărătorul străin deține clădirea în proprietate deplină, iar terenul printr-un contract de închiriere înregistrat sau printr-o structură juridică, conform contractului de vânzare-cumpărare al dezvoltatorului. Înainte de rezervare, confirmăm structura aleasă și costurile acesteia împreună cu dezvoltatorul și consultantul său juridic.
06Când va fi finalizată vila mea?
Dezvoltatorul nu publică o dată de finalizare; site-ul său documentează lucrările de terasare din februarie–martie 2025, iar vilele sunt vândute conform unui calendar de plată în șapte etape de construcție. Confirmăm în scris calendarul lucrărilor pentru parcela dumneavoastră.
07Cât de mari sunt vilele și parcelele?
Vila A: 1.717,55 m² pe 1.711–2.071 m²; vila B: 1.013,27 m² pe 753 m²; vila C: 1.529,95 m² pe 1.593 m²; vila D: 812,79 m² pe 608–691 m²; vila E: 1.379,92 m² pe 1.593 m²; vila F: 1.143,66 m² pe 897–1.714 m². Între trei și cinci dormitoare cu baie proprie, trei niveluri, piscine de 14–18,67 metri.
08Ce oferă ansamblul?
Un pavilion comun cu piscină naturală sub arborele emblematic de la intrare, grădini pentru meditație, platforme de yoga, o pasarelă printre coroanele copacilor, cascade de-a lungul aleilor, pază permanentă (24 h) și administrarea ansamblului cu bucătari privați, majordomi și servicii de concierge.
09Unde se află mai exact?
Pe versantul de deasupra localității Layan din Cherngtalay, lângă Parcul Național Sirinat, la 1,3 km și aproximativ cinci minute de Layan Beach și la douăzeci de minute de aeroport, conform dezvoltatorului; Bang Tao, Laguna și Boat Avenue sunt în apropiere.
10Pot închiria vila?
Da, cu respectarea legislației thailandeze și a regulamentului ansamblului; administrarea dezvoltatorului poate gestiona vila, cu bucătari, majordomi și servicii de concierge, pentru proprietarii care o închiriază.
11Cine este dezvoltatorul și cum cumpăr prin Invest Phuket?
Pavara Development Co., Ltd., dezvoltatorul boutique din Phuket al colecțiilor Khiri și Vhana, a câștigat trei Asia Pacific Property Awards 2025–2026. Invest Phuket oferă consultanță independentă, fără costuri suplimentare: confirmăm disponibilitatea cu echipa de vânzări Pavara, trimitem în scris lista de prețuri și planurile, parcurgem versantul împreună cu dumneavoastră și vă asistăm la completarea formularului de rezervare și la contract.
DEZVOLTATOR / 14
Pavara Development: dezvoltator boutique de vile în Phuket, cu trei Asia Pacific Property Awards pentru acest ansamblu.
- Companie
- Pavara Development Co., Ltd.
- Sediul central
- Phuket
- Experiență dovedită
- Dezvoltator boutique din Phuket al colecțiilor Pavara Khiri și Pavara Vhana, cu o valoare cumulată a proiectelor de peste THB 1.5bn
- Despre acest proiect
- Invest Phuket comercializează independent Vhana Collection și confirmă fiecare parcelă cu echipa de vânzări Pavara înainte de rezervare.
Pavara Development este un dezvoltator boutique din Phuket, specializat în vile premium cu piscină în nord-vestul insulei: Khiri Collection a fost primul său proiect, iar Vhana Collection de pe versantul din Layan este al doilea. Conceptul său — inspirat din natură, simplu, elegant și sustenabil — a adus Vhana Collection trei Asia Pacific Property Awards 2025–2026. Dezvoltatorul vinde direct, conform listei sale de prețuri și unui calendar de plată corelat cu etapele construcției, și indică IAS Advisory drept consultant juridic pentru întrebări privind dreptul de proprietate și verificarea prealabilă.
- 01Asia Pacific Property Awards 2025–2026 — Arhitectură pentru ansambluri cu mai multe reședințe
- 02Asia Pacific Property Awards 2025–2026 — Cea mai bună arhitectură peisagistică
- 03Asia Pacific Property Awards 2025–2026 — Cel mai bun proiect rezidențial cu peste 20 de unități
SOLICITARE PRIVATĂ · PAVARA VHANA COLLECTION
Discutați Pavara Vhana Collection cu Lina
Indicați tipul vilei, parcela, bugetul și termenul dorit. Lina vă răspunde în scris cu disponibilitatea, prețul și condițiile actuale.