Layan · Pavara Development · Vile cu piscină și vedere la mare
Pavara Vhana Collection
Ridicați escapada la un alt nivel
Treisprezece vile de șase tipuri pe un versant împădurit lângă Parcul Național Sirinat — între trei și cinci dormitoare cu baie proprie, piscine cu apă sărată de 14–18 metri, terase private pe acoperiș, niveluri pentru relaxare și vedere spre orizontul mării din fiecare vilă.
THB 98M · vila D pe parcela 2D · 12 din 13 parcele încă disponibile
DESPRE PROIECT / 02
Treisprezece vile cu vedere la mare pe un versant din Layan, lângă parcul național
Vhana este a doua colecție a Pavara Development după Khiri: treisprezece vile private dispuse în trepte pe un versant împădurit din Layan, lângă Parcul Național Sirinat și la 1,3 km de Layan Beach. Dezvoltatorul propune șase tipuri — de la vila D cu trei dormitoare și 813 m² până la vila A cu cinci dormitoare și 1.718 m² —, fiecare pe propria parcelă, cu piscină cu apă sărată, terasă acoperită pe acoperiș deschisă spre orizontul mării, zonă de relaxare coborâtă și umbrită, pavilion pentru servirea mesei și, la majoritatea tipurilor, un nivel pentru relaxare cu onsen, saună sau baie de aburi. Arhitectura reinterpretează tradiția thailandeză într-un limbaj contemporan: materiale locale, ventilație naturală, clădiri care urmează contururile terenului și păstrează copacii.
Douăsprezece dintre cele treisprezece parcele sunt în vânzare, de la THB 98M (parcela 2D); parcela 1B este vândută. Ansamblul a primit Asia Pacific Property Awards 2025–2026 pentru arhitectură, peisagistică și dezvoltare rezidențială.
- Preț de la
- THB 98M · vila D pe parcela 2D
- Cu preț afișat astăzi
- 12 din 13 parcele · parcela 1B vândută
- Vile
- 6 tipuri · 813–1.718 m² · 3–5 dormitoare
- Parcele
- Între 608 și 2.071 m² de teren în pantă
- Plată
- 2% + 28%, apoi 4 × 15% și 10% la predare
- Plajă
- Layan Beach la 1,3 km · 5 minute
CONCEPTUL / 03
Ridicați escapada la un alt nivel
Conceptul: integrare firească în versant — acces prin pădure, alei șerpuite și cascade —, spații exterioare generoase pe terase ample cu piscine infinite, relaxare în grădini pentru meditație, pe platforme de yoga și pe o pasarelă printre coroanele copacilor, plus un pavilion comun cu piscină naturală sub arborele emblematic de la intrare.
- 01
Orizontul mării din fiecare vilă
Fiecare vilă urmează panta pentru a oferi o vedere neîntreruptă spre Marea Andaman și are propria terasă privată acoperită pe acoperiș.
- 02
Un nivel dedicat relaxării acasă
Onsen, saună și baie de aburi în vilele A, E și F; camere de spa și relaxare în B, C și D; piscine cu apă sărată de 14–18 metri în toate cele șase tipuri.
- 03
Integrate în pădure
Pământul și roca excavate sunt refolosite pentru terase și ziduri de sprijin, taluzurile sunt stabilizate, iar copacii păstrați — lucrări de terasare sustenabile încă din proiect.
PREȚURI ȘI DISPONIBILITATE / 04
Douăsprezece din treisprezece parcele sunt în vânzare: vila D de la THB 98M, vila A de la THB 270M; parcela 1B este vândută.
Mobilierul neîncorporat se achiziționează separat. Înainte de rezervare, confirmăm în scris parcela și prețul de azi.
SOLICITARE PRIVATĂ · PAVARA VHANA COLLECTION
Primiți prețurile actuale
Prețurile pe parcele, cele șase desene axonometrice cu suprafețele și graficul de plăți scris în șapte etape — în aceeași zi.
Solicită detaliiȘASE TIPURI DE VILE / 05
Trei, patru sau cinci dormitoare cu baie proprie pe trei niveluri, piscină cu apă sărată de 14–18 metri, terasă acoperită pe acoperiș cu vedere spre orizontul mării și, la majoritatea tipurilor, un nivel pentru relaxare.
Deschideți o vilă pentru randări, desenul axonometric, suprafețe, caracteristici și o cerere deja asociată.
PLAN GENERAL ȘI PARCELE / 06
Treisprezece parcele pe versant, șase tipuri de vile, douăsprezece cu preț afișat
Fiecare parcelă de mai jos are numărul, suprafața, statutul și prețul de pornire; vizualizarea aeriană arată cum vilele coboară în trepte pe versant. Trimitem planul parcelelor la cerere.
PARCELE CU PREȚ
- Priced · 12
- Re-sale · 0
- Rezervată · 0
- Vândută · 1
Alegeți o parcelă: douăsprezece din treisprezece au preț, parcela 1B este vândută. Imaginea aeriană arată versantul.
Parcele
13 · 608–2.071 m²Tipuri de vile
6 · 813–1.718 m² construițiCu preț afișat astăzi
12 · de la THB 98MVândută
1 · parcela 1BVersantul văzut de sus
Treisprezece vile dispuse în trepte în pădure, lângă Parcul Național Sirinat: acces printre copaci, alei șerpuite cu cascade, pavilion comun cu piscină naturală și o pasarelă printre coroanele copacilor, între grădinile de relaxare.
Parcelele aflate astăzi pe piață: 12
- Parcelă 1AVilla A · 5 bedrooms · 1710.9 m² parcelă · 1717.55 m² construițiParcela 1A: 1.710,90 m² de teren în pantă, 1.717,55 m² construiți, piscină de 5 × 17,35 mde la THB 270MPricedSolicită detalii
- Parcelă 2AVilla A · 5 bedrooms · 2070.84 m² parcelă · 1717.55 m² construițiParcela 2A: 2.070,84 m² de teren în pantă, 1.717,55 m² construiți, piscină de 5 × 17,35 mde la THB 280MPricedSolicită detalii
- Parcelă 2BVilla B · 4 bedrooms · 752.67 m² parcelă · 1013.27 m² construițiParcela 2B: 752,67 m² de teren în pantă, 1.013,27 m² construiți, piscină de 3 × 16,9 mde la THB 160MPricedSolicită detalii
- Parcelă 3BVilla B · 4 bedrooms · 752.67 m² parcelă · 1013.27 m² construițiParcela 3B: 752,67 m² de teren în pantă, 1.013,27 m² construiți, piscină de 3 × 16,9 mde la THB 160MPricedSolicită detalii
- Parcelă 1CVilla C · 4 bedrooms · 1593.2 m² parcelă · 1529.95 m² construițiParcela 1C: 1.593,20 m² de teren în pantă, 1.529,95 m² construiți, piscină de 4,2 × 18,67 mde la THB 230MPricedSolicită detalii
- Parcelă 1DVilla D · 3 bedrooms · 690.89 m² parcelă · 812.79 m² construițiParcela 1D: 690,89 m² de teren în pantă, 812,79 m² construiți, piscină de 3 × 15,28 mde la THB 110MPricedSolicită detalii
- Parcelă 2DVilla D · 3 bedrooms · 607.58 m² parcelă · 812.79 m² construițiParcela 2D: 607,58 m² de teren în pantă, 812,79 m² construiți, piscină de 3 × 15,28 mde la THB 98MPricedSolicită detalii
- Parcelă 3DVilla D · 3 bedrooms · 689.45 m² parcelă · 812.79 m² construițiParcela 3D: 689,45 m² de teren în pantă, 812,79 m² construiți, piscină de 3 × 15,28 mde la THB 110MPricedSolicită detalii
- Parcelă 1EVilla E · 4 bedrooms · 1593.2 m² parcelă · 1379.92 m² construițiParcela 1E: 1.593,20 m² de teren în pantă, 1.379,92 m² construiți, piscină de 4,2 × 18,67 mde la THB 200MPricedSolicită detalii
- Parcelă 1FVilla F · 3 bedrooms · 1136.24 m² parcelă · 1143.66 m² construițiParcela 1F: 1.136,24 m² de teren în pantă, 1.143,66 m² construiți, piscină de 3,07 × 14 mde la THB 140MPricedSolicită detalii
- Parcelă 2FVilla F · 3 bedrooms · 896.82 m² parcelă · 1143.66 m² construițiParcela 2F: 896,82 m² de teren în pantă, 1.143,66 m² construiți, piscină de 3,07 × 14 mde la THB 130MPricedSolicită detalii
- Parcelă 3FVilla F · 3 bedrooms · 1713.84 m² parcelă · 1143.66 m² construițiParcela 3F: 1.713,84 m² de teren în pantă, 1.143,66 m² construiți, piscină de 3,07 × 14 mde la THB 150MPricedSolicită detalii
Parcelele și prețurile / 07
Prețuri și plan de plată
Vă trimitem în scris prețurile de azi, planimetria potrivită și graficul de plată
- Preț de la
- THB 98M
- Disponibile astăzi
- 12 din 13 parcele
- Plată
- 2 % + 28 %, apoi 5 etape de construcție
NIVELURI PENTRU RELAXARE ȘI ANSAMBLU / 08
Spațiu de relaxare acasă, pădurea în jur și marea în față
Ce a proiectat dezvoltatorul pentru treisprezece familii: piscine cu apă sărată, terase pe acoperiș și niveluri pentru relaxare în vile; pavilion comun cu piscină naturală, grădini pentru meditație, platforme de yoga și o pasarelă printre coroanele copacilor în ansamblu; bucătari, majordomi și servicii de concierge prin administrarea ansamblului. Iar în vecinătate: Parcul Național Sirinat chiar alături, Layan Beach la 1,3 km, Bang Tao și Laguna în apropiere.
- Administrarea ansambluluiBucătari privați, majordomi și servicii de concierge prin administrarea ansamblului, cu pază permanentă (24 h).
- Pavilioane exterioare pentru servirea mesei și grătarUn pavilion pentru servirea mesei, duș exterior, zonă de relaxare coborâtă și umbrită și spațiu pentru grătar la fiecare vilă.
STADIUL CONSTRUCȚIEI / 09
Pavara Vhana Collection — stadiul construcției la 31 martie 2025
Fotografiile lucrărilor din 21 februarie – 31 martie 2025 arată terasările pe versant. Vilele se plătesc în șapte etape, fiecare corelată cu o etapă a construcției.
Lucrări de terasare pe versant, fotografiate în februarie–martie 2025.
VERSANTUL DIN LAYAN / 10
Un versant împădurit în Layan, lângă Parcul Național Sirinat
Ansamblul se află pe versantul de deasupra localității Layan, lângă Parcul Național Sirinat și la 1,3 km de Layan Beach — cinci minute cu mașina —; Bang Tao, Laguna Phuket și Boat Avenue sunt în apropiere, iar aeroportul se află la douăzeci de minute spre nord.
Harta zonei · Vă trimitem punctul de întâlnire și traseul înainte de vizionare.
Deschideți în Google MapsPLATĂ ÎN ȘAPTE ETAPE / 11
2% la rezervare, 28% la semnarea contractului, apoi 15% la fiecare dintre cele patru etape de construcție și 10% la predare
Avans de rezervare de 2%, 28% la semnarea contractului de vânzare-cumpărare în termen de 30 de zile, 15% la finalizarea stâlpilor de fundație, 15% la finalizarea structurii din beton, 15% la finalizarea pereților și structurii acoperișului, 15% la finalizarea pardoselilor, mobilierului încorporat, vopsitoriei, ferestrelor și ușilor, iar ultimii 10% la finalizare și predare.
- 2%Avans de rezervareLa semnarea formularului de rezervare
- 28%Contract de vânzare-cumpărareÎn termen de 30 de zile de la rezervare
- 15%Stâlpii de fundație finalizațiEtapa 3
- 15%Structura din beton finalizatăEtapa 4
- 15%Pereții și structura acoperișului finalizateEtapa 5
- 15%Pardoseli, mobilier încorporat, vopsitorie, ferestre și uși finalizateEtapa 6
- 10%Vilă finalizată și predatăEtapa 7
Inclus în preț
- Vila conform specificațiilor, cu piscină cu apă sărată, terasă pe acoperiș și amenajări peisagistice
- Două bucătării și cameră pentru personal în fiecare tip
- Nivelul de relaxare al tipului ales — onsen, saună, baie de aburi, cameră de spa sau de relaxare
- Parcare acoperită, între două și patru locuri
Costuri de întreținere
- Administrarea ansambluluiBucătari, majordomi și servicii de concierge prin administrarea ansamblului; tarifele pentru fiecare parcelă sunt disponibile la cerere
- Taxă pentru spațiile comune și fond de rezervă pentru reparațiiVă trimitem în scris suma pentru parcela dumneavoastră
- Apă și electricitateConsum contorizat pentru fiecare vilă
La transfer
- Taxe de transfer și impoziteLa Land Department, conform contractului de vânzare-cumpărare
- Verificare juridicăIAS Advisory este casa de avocatură desemnată a proiectului pentru întrebări privind dreptul de proprietate și verificarea prealabilă
- CândOdată cu ultimii 10%, la finalizare și predare
Aceste vile cu teren au următoarea structură de proprietate: un cumpărător străin deține terenul printr-un contract de închiriere înregistrat sau printr-o structură juridică și clădirea în proprietate, conform contractului de vânzare-cumpărare. Înainte de rezervare, vă prezentăm în scris structura și costurile sale de înregistrare.
ÎNTREBĂRILE CUMPĂRĂTORILOR / 13
Ce întreabă cumpărătorii mai întâi — cu răspunsuri concrete, în cifre.
Prețuri pentru fiecare parcelă, ce este inclus, cele șapte etape, costurile recurente, forma de proprietate, construcția și dezvoltatorul.
01Cât costă astăzi o vilă în Vhana?
Vila D de la THB 98M; vila F de la THB 130M; vila B de la THB 160M; vila E de la THB 200M; vila C de la THB 230M; vila A de la THB 270M. Parcela 1B este vândută; confirmăm în scris prețul de azi al parcelei dumneavoastră.
02Ce este inclus în preț?
Vila conform specificațiilor: trei niveluri cu piscină cu apă sărată, terasă acoperită pe acoperiș, zonă de relaxare coborâtă, pavilion pentru servirea mesei, duș exterior, două bucătării, cameră pentru personal, nivel de spa sau relaxare specific tipului și parcare acoperită. Mobilierul neîncorporat se achiziționează separat.
03Cum se face plata?
Un avans de rezervare de 2%, 28% la semnarea contractului de vânzare-cumpărare în termen de 30 de zile, apoi 15% la finalizarea stâlpilor de fundație, 15% la finalizarea structurii din beton, 15% la finalizarea pereților și structurii acoperișului, 15% la finalizarea pardoselilor, mobilierului încorporat, vopsitoriei, ferestrelor și ușilor, iar 10% la finalizare și predare.
04Care sunt costurile recurente și taxele de transfer?
Administrarea ansamblului oferă bucătari, majordomi și servicii de concierge la tarife stabilite pentru fiecare parcelă. Taxele de transfer și impozitele sunt cele prevăzute în contractul de vânzare-cumpărare la Land Department; IAS Advisory este casa de avocatură desemnată a proiectului. Confirmăm în scris taxa pentru spațiile comune, fondul de rezervă și costurile de transfer pentru parcela dumneavoastră.
05Cum poate deține proprietatea un cumpărător străin?
Pentru această vilă cu teren, cumpărătorul străin deține clădirea în proprietate deplină, iar terenul printr-un contract de închiriere înregistrat sau printr-o structură juridică, conform contractului de vânzare-cumpărare. Înainte de rezervare, vă prezentăm în scris structura aleasă și costurile acesteia.
06Când va fi finalizată vila mea?
Fotografiile lucrărilor din februarie–martie 2025 arată terasările, iar vilele se plătesc în șapte etape corelate cu construcția. Confirmăm în scris calendarul lucrărilor pentru parcela dumneavoastră.
07Cât de mari sunt vilele și parcelele?
Vila A: 1.717,55 m² pe 1.711–2.071 m²; vila B: 1.013,27 m² pe 753 m²; vila C: 1.529,95 m² pe 1.593 m²; vila D: 812,79 m² pe 608–691 m²; vila E: 1.379,92 m² pe 1.593 m²; vila F: 1.143,66 m² pe 897–1.714 m². Între trei și cinci dormitoare cu baie proprie, trei niveluri, piscine de 14–18,67 metri.
08Ce oferă ansamblul?
Un pavilion comun cu piscină naturală sub arborele emblematic de la intrare, grădini pentru meditație, platforme de yoga, o pasarelă printre coroanele copacilor, cascade de-a lungul aleilor, pază permanentă (24 h) și administrarea ansamblului cu bucătari privați, majordomi și servicii de concierge.
09Unde se află mai exact?
Pe versantul de deasupra localității Layan din Cherngtalay, lângă Parcul Național Sirinat, la 1,3 km și aproximativ cinci minute de Layan Beach și la douăzeci de minute de aeroport; Bang Tao, Laguna și Boat Avenue sunt în apropiere.
10Pot închiria vila?
Da, cu respectarea legislației thailandeze și a regulamentului ansamblului; administrarea ansamblului poate gestiona vila, cu bucătari, majordomi și servicii de concierge, pentru proprietarii care o închiriază.
11Cine este dezvoltatorul și cum cumpăr prin Invest Phuket?
Pavara Development Co., Ltd., dezvoltatorul boutique din Phuket al colecțiilor Khiri și Vhana, a câștigat trei Asia Pacific Property Awards 2025–2026. Pentru a cumpăra, scrieți-ne: vă programăm vizionarea, vă confirmăm în scris prețul de azi și datele de plată pentru parcela dumneavoastră, parcurgem versantul împreună cu dumneavoastră și vă asistăm la formularul de rezervare și la contract.
DEZVOLTATOR / 14
Pavara Development: dezvoltator boutique de vile în Phuket, cu trei Asia Pacific Property Awards pentru acest ansamblu.
- Companie
- Pavara Development Co., Ltd.
- Sediul central
- Phuket
- Experiență dovedită
- Dezvoltator boutique din Phuket al colecțiilor Pavara Khiri și Pavara Vhana, cu o valoare cumulată a proiectelor de peste THB 1.5bn
Pavara Development este un dezvoltator boutique din Phuket, specializat în vile premium cu piscină în nord-vestul insulei: Khiri Collection a fost primul său proiect, iar Vhana Collection de pe versantul din Layan este al doilea. Conceptul său — inspirat din natură, simplu, elegant și sustenabil — a adus Vhana Collection trei Asia Pacific Property Awards 2025–2026.
- 01Asia Pacific Property Awards 2025–2026 — Arhitectură pentru ansambluri cu mai multe reședințe
- 02Asia Pacific Property Awards 2025–2026 — Cea mai bună arhitectură peisagistică
- 03Asia Pacific Property Awards 2025–2026 — Cel mai bun proiect rezidențial cu peste 20 de unități
SOLICITARE PRIVATĂ · PAVARA VHANA COLLECTION
Discutați Pavara Vhana Collection cu noi
Indicați tipul vilei, parcela, bugetul și termenul dorit. Vă răspundem în scris cu disponibilitatea, prețul și condițiile actuale.