Pavara Vhana Collection · Layan · lângă Parcul Național Sirinat
Plată în șapte etape
Avans de rezervare de 2%, 28% la semnarea contractului de vânzare-cumpărare în termen de 30 de zile, 15% la finalizarea stâlpilor de fundație, 15% la finalizarea structurii din beton, 15% la finalizarea pereților și structurii acoperișului, 15% la finalizarea pardoselilor, mobilierului încorporat, vopsitoriei, ferestrelor și ușilor, iar ultimii 10% la finalizare și predare.
Condiții de plată / 01
2% la rezervare, 28% la semnarea contractului, apoi 15% la fiecare dintre cele patru etape de construcție și 10% la predare
Mobilierul neîncorporat se achiziționează separat. Înainte de rezervare, confirmăm în scris parcela și prețul de azi.
- 2%Avans de rezervareLa semnarea formularului de rezervare
- 28%Contract de vânzare-cumpărareÎn termen de 30 de zile de la rezervare
- 15%Stâlpii de fundație finalizațiEtapa 3
- 15%Structura din beton finalizatăEtapa 4
- 15%Pereții și structura acoperișului finalizateEtapa 5
- 15%Pardoseli, mobilier încorporat, vopsitorie, ferestre și uși finalizateEtapa 6
- 10%Vilă finalizată și predatăEtapa 7
Calculator / 02
Cele șapte etape pentru orice parcelă
Alegeți o parcelă cu preț sau mutați cursorul la orice preț: avansul, plata la contract, cele patru etape de construcție și soldul la predare.
Parcelă în vânzare
Avans de rezervareTHB 2,200,000
Șapte etape · THB 110,000,000
- Avans de rezervare2% · La semnarea formularului de rezervareTHB 2,200,000
- Contract de vânzare-cumpărare28% · În termen de 30 de zile de la rezervareTHB 30,800,000
- Stâlpii de fundație finalizați15% · Etapa 3THB 16,500,000
- Structura din beton finalizată15% · Etapa 4THB 16,500,000
- Pereții și structura acoperișului finalizate15% · Etapa 5THB 16,500,000
- Pardoseli, mobilier încorporat, vopsitorie, ferestre și uși finalizate15% · Etapa 6THB 16,500,000
- Vilă finalizată și predată10% · Etapa 7THB 11,000,000
- Achitat înainte de predareAvans, contract și patru etape de construcțieTHB 99,000,000
- La finalizare și predareUltimii 10%; taxele de transfer conform contractuluiTHB 11,000,000
Prețul vileiTHB 110,000,000
2% la rezervare, 28% la contractul de vânzare-cumpărare în 30 de zile, apoi 15% la fiecare dintre cele patru etape de construcție și 10% la finalizare și predare. Vă trimitem în scris graficul exact, costurile curente și taxele de transfer pentru parcela dumneavoastră înainte de rezervare.
Ce este inclus, costuri recurente, transfer / 03
Ce acoperă prețul și cât costă fiecare an
Inclus în preț
- Vila conform specificațiilor, cu piscină cu apă sărată, terasă pe acoperiș și amenajări peisagistice
- Două bucătării și cameră pentru personal în fiecare tip
- Nivelul de relaxare al tipului ales — onsen, saună, baie de aburi, cameră de spa sau de relaxare
- Parcare acoperită, între două și patru locuri
Costuri de întreținere
- Administrarea ansambluluiBucătari, majordomi și servicii de concierge prin administrarea ansamblului; tarifele pentru fiecare parcelă sunt disponibile la cerere
- Taxă pentru spațiile comune și fond de rezervă pentru reparațiiVă trimitem în scris suma pentru parcela dumneavoastră
- Apă și electricitateConsum contorizat pentru fiecare vilă
Transfer și formă de proprietate
- Taxe de transfer și impoziteLa Land Department, conform contractului de vânzare-cumpărare
- Verificare juridicăIAS Advisory este casa de avocatură desemnată a proiectului pentru întrebări privind dreptul de proprietate și verificarea prealabilă
- CândOdată cu ultimii 10%, la finalizare și predare
Aceste vile cu teren au următoarea structură de proprietate: un cumpărător străin deține terenul printr-un contract de închiriere înregistrat sau printr-o structură juridică și clădirea în proprietate, conform contractului de vânzare-cumpărare. Înainte de rezervare, vă prezentăm în scris structura și costurile sale de înregistrare.
Primește în scris graficul pentru parcela aleasă
Indicați o parcelă sau un buget; vă comunicăm cele șapte etape exacte, valoarea rezervării și costurile de transfer pentru vila respectivă.
Răspundem în 15 minute în programul de lucru.
Întrebări despre bani / 04
Prețuri, dotări incluse, plăți și costuri
01Ce este inclus în preț?
Vila conform specificațiilor: trei niveluri cu piscină cu apă sărată, terasă acoperită pe acoperiș, zonă de relaxare coborâtă, pavilion pentru servirea mesei, duș exterior, două bucătării, cameră pentru personal, nivel de spa sau relaxare specific tipului și parcare acoperită. Mobilierul neîncorporat se achiziționează separat.
02Cum se face plata?
Un avans de rezervare de 2%, 28% la semnarea contractului de vânzare-cumpărare în termen de 30 de zile, apoi 15% la finalizarea stâlpilor de fundație, 15% la finalizarea structurii din beton, 15% la finalizarea pereților și structurii acoperișului, 15% la finalizarea pardoselilor, mobilierului încorporat, vopsitoriei, ferestrelor și ușilor, iar 10% la finalizare și predare.
03Care sunt costurile recurente și taxele de transfer?
Administrarea ansamblului oferă bucătari, majordomi și servicii de concierge la tarife stabilite pentru fiecare parcelă. Taxele de transfer și impozitele sunt cele prevăzute în contractul de vânzare-cumpărare la Land Department; IAS Advisory este casa de avocatură desemnată a proiectului. Confirmăm în scris taxa pentru spațiile comune, fondul de rezervă și costurile de transfer pentru parcela dumneavoastră.
04Cum poate deține proprietatea un cumpărător străin?
Pentru această vilă cu teren, cumpărătorul străin deține clădirea în proprietate deplină, iar terenul printr-un contract de închiriere înregistrat sau printr-o structură juridică, conform contractului de vânzare-cumpărare. Înainte de rezervare, vă prezentăm în scris structura aleasă și costurile acesteia.
Discutați Pavara Vhana Collection cu noi
Indicați tipul vilei, parcela, bugetul și termenul dorit. Vă răspundem în scris cu disponibilitatea, prețul și condițiile actuale.