Pavara Vhana Collection · Layan · lângă Parcul Național Sirinat
Plată în șapte etape
Calendarul din lista de prelansare a dezvoltatorului din 10 decembrie 2025: avans de rezervare de 2%, 28% la semnarea contractului de vânzare-cumpărare în termen de 30 de zile, 15% la finalizarea stâlpilor de fundație, 15% la finalizarea structurii din beton, 15% la finalizarea pereților și structurii acoperișului, 15% la finalizarea pardoselilor, mobilierului încorporat, vopsitoriei, ferestrelor și ușilor, iar ultimii 10% la finalizare și predare.
Condițiile dezvoltatorului / 01
2% la rezervare, 28% la semnarea contractului, apoi 15% la fiecare dintre cele patru etape de construcție și 10% la predare
Prețuri de prelansare din lista dezvoltatorului din 10 decembrie 2025, care se pot modifica; mobilierul neîncorporat se achiziționează separat. Confirmăm parcela în scris înainte de rezervare.
- 2%Avans de rezervareLa semnarea formularului de rezervare
- 28%Contract de vânzare-cumpărareÎn termen de 30 de zile de la rezervare
- 15%Stâlpii de fundație finalizațiEtapa 3
- 15%Structura din beton finalizatăEtapa 4
- 15%Pereții și structura acoperișului finalizateEtapa 5
- 15%Pardoseli, mobilier încorporat, vopsitorie, ferestre și uși finalizateEtapa 6
- 10%Vilă finalizată și predatăEtapa 7
Calculator / 02
Cele șapte etape pentru orice parcelă
Alegeți o parcelă cu preț sau mutați glisorul la orice valoare: avansul, plata la contract, cele patru etape de construcție și soldul la predare urmează lista dezvoltatorului din 10 decembrie 2025.
Parcelă din lista de prețuri
Avans de rezervareTHB 2,300,000
Șapte etape · THB 115,000,000
- Avans de rezervare2% · La semnarea formularului de rezervareTHB 2,300,000
- Contract de vânzare-cumpărare28% · În termen de 30 de zile de la rezervareTHB 32,200,000
- Stâlpii de fundație finalizați15% · Etapa 3THB 17,250,000
- Structura din beton finalizată15% · Etapa 4THB 17,250,000
- Pereții și structura acoperișului finalizate15% · Etapa 5THB 17,250,000
- Pardoseli, mobilier încorporat, vopsitorie, ferestre și uși finalizate15% · Etapa 6THB 17,250,000
- Vilă finalizată și predată10% · Etapa 7THB 11,500,000
- Achitat înainte de predareAvans, contract și patru etape de construcțieTHB 103,500,000
- La finalizare și predareUltimii 10%; taxele de transfer conform contractuluiTHB 11,500,000
Prețul vileiTHB 115,000,000
Lista de prețuri de prelansare a dezvoltatorului din 10 decembrie 2025: 2% la rezervare, 28% la semnarea contractului de vânzare-cumpărare în termen de 30 de zile, apoi 15% la fiecare dintre cele patru etape de construcție și 10% la finalizare și predare. Costurile recurente și taxele de transfer sunt confirmate cu dezvoltatorul pentru fiecare parcelă. Înainte de rezervare, confirmăm în scris calendarul exact.
Ce este inclus, costuri recurente, transfer / 03
Ce acoperă prețul și cât costă fiecare an
Inclus în preț
- Vila conform specificațiilor, cu piscină cu apă sărată, terasă pe acoperiș și amenajări peisagistice
- Două bucătării și cameră pentru personal în fiecare tip
- Nivelul de relaxare al tipului ales — onsen, saună, baie de aburi, cameră de spa sau de relaxare
- Parcare acoperită, între două și patru locuri
Costuri de întreținere
- Administrarea ansambluluiBucătari, majordomi și servicii de concierge prin administrarea ansamblului; tarifele pentru fiecare parcelă sunt disponibile la cerere
- Taxă pentru spațiile comune și fond de rezervă pentru reparațiiNu sunt precizate în lista de prețuri; se confirmă cu dezvoltatorul pentru fiecare parcelă
- Apă și electricitateConsum contorizat pentru fiecare vilă
Transfer și formă de proprietate
- Taxe de transfer și impoziteLa Land Department, conform contractului de vânzare-cumpărare
- Verificare juridicăDezvoltatorul indică IAS Advisory pentru întrebări privind dreptul de proprietate și verificarea prealabilă
- CândOdată cu ultimii 10%, la finalizare și predare
Aceste vile cu teren au următoarea structură de proprietate: un cumpărător străin deține terenul printr-un contract de închiriere înregistrat sau printr-o structură juridică și clădirea în proprietate, conform contractului de vânzare-cumpărare al dezvoltatorului. Înainte de rezervare, confirmăm structura și costurile sale de înregistrare împreună cu dezvoltatorul și consultantul juridic al acestuia.
Primește în scris graficul pentru parcela aleasă
Indicați o parcelă sau un buget; vă comunicăm cele șapte etape exacte, valoarea rezervării și costurile de transfer pentru vila respectivă.
Consultanță independentă de la Invest Phuket · răspundem în 15 minute în programul de lucru.
Întrebări despre bani / 04
Prețuri, dotări incluse, plăți și costuri
01Ce este inclus în preț?
Vila conform specificațiilor: trei niveluri cu piscină cu apă sărată, terasă acoperită pe acoperiș, zonă de relaxare coborâtă, pavilion pentru servirea mesei, duș exterior, două bucătării, cameră pentru personal, nivel de spa sau relaxare specific tipului și parcare acoperită. Mobilierul neîncorporat se achiziționează separat.
02Cum se face plata?
Un avans de rezervare de 2%, 28% la semnarea contractului de vânzare-cumpărare în termen de 30 de zile, apoi 15% la finalizarea stâlpilor de fundație, 15% la finalizarea structurii din beton, 15% la finalizarea pereților și structurii acoperișului, 15% la finalizarea pardoselilor, mobilierului încorporat, vopsitoriei, ferestrelor și ușilor, iar 10% la finalizare și predare.
03Care sunt costurile recurente și taxele de transfer?
Lista de prețuri nu precizează taxa pentru spațiile comune sau fondul de rezervă pentru reparații; administrarea ansamblului oferă bucătari, majordomi și servicii de concierge la tarife stabilite pentru fiecare parcelă. Taxele de transfer și impozitele sunt cele prevăzute în contractul de vânzare-cumpărare la Land Department; dezvoltatorul indică IAS Advisory pentru întrebările juridice. Confirmăm în scris sumele pentru parcela dumneavoastră.
04Cum poate deține proprietatea un cumpărător străin?
Pentru această vilă cu teren, cumpărătorul străin deține clădirea în proprietate deplină, iar terenul printr-un contract de închiriere înregistrat sau printr-o structură juridică, conform contractului de vânzare-cumpărare al dezvoltatorului. Înainte de rezervare, confirmăm structura aleasă și costurile acesteia împreună cu dezvoltatorul și consultantul său juridic.
Discutați Pavara Vhana Collection cu Lina
Indicați tipul vilei, parcela, bugetul și termenul dorit. Lina vă răspunde în scris cu disponibilitatea, prețul și condițiile actuale.