Question 1

Cât costă astăzi o vilă în Vhana?

Accepted Answer

În lista de prelansare a dezvoltatorului: vila D la THB 98M (parcela 2D) și 115M (1D, 3D); vila F la THB 136M (2F), 142.5M (1F) și 158M (3F); vila B la THB 162M (2B, 3B); vila E la THB 206M (1E); vila C la THB 235M (1C); vila A la THB 273M (1A) și 285M (2A). Parcela 1B este vândută.

Question 2

Ce este inclus în preț?

Accepted Answer

Vila conform specificațiilor: trei niveluri cu piscină cu apă sărată, terasă acoperită pe acoperiș, zonă de relaxare coborâtă, pavilion pentru servirea mesei, duș exterior, două bucătării, cameră pentru personal, nivel de spa sau relaxare specific tipului și parcare acoperită. Mobilierul neîncorporat se achiziționează separat.

Question 3

Cum se face plata?

Accepted Answer

Un avans de rezervare de 2%, 28% la semnarea contractului de vânzare-cumpărare în termen de 30 de zile, apoi 15% la finalizarea stâlpilor de fundație, 15% la finalizarea structurii din beton, 15% la finalizarea pereților și structurii acoperișului, 15% la finalizarea pardoselilor, mobilierului încorporat, vopsitoriei, ferestrelor și ușilor, iar 10% la finalizare și predare.

Question 4

Care sunt costurile recurente și taxele de transfer?

Accepted Answer

Lista de prețuri nu precizează taxa pentru spațiile comune sau fondul de rezervă pentru reparații; administrarea ansamblului oferă bucătari, majordomi și servicii de concierge la tarife stabilite pentru fiecare parcelă. Taxele de transfer și impozitele sunt cele prevăzute în contractul de vânzare-cumpărare la Land Department; dezvoltatorul indică IAS Advisory pentru întrebările juridice. Confirmăm în scris sumele pentru parcela dumneavoastră.

Question 5

Cum poate deține proprietatea un cumpărător străin?

Accepted Answer

Pentru această vilă cu teren, cumpărătorul străin deține clădirea în proprietate deplină, iar terenul printr-un contract de închiriere înregistrat sau printr-o structură juridică, conform contractului de vânzare-cumpărare al dezvoltatorului. Înainte de rezervare, confirmăm structura aleasă și costurile acesteia împreună cu dezvoltatorul și consultantul său juridic.

Question 6

Când va fi finalizată vila mea?

Accepted Answer

Dezvoltatorul nu publică o dată de finalizare; site-ul său documentează lucrările de terasare din februarie–martie 2025, iar vilele sunt vândute conform unui calendar de plată în șapte etape de construcție. Confirmăm în scris calendarul lucrărilor pentru parcela dumneavoastră.

Question 7

Cât de mari sunt vilele și parcelele?

Accepted Answer

Vila A: 1.717,55 m² pe 1.711–2.071 m²; vila B: 1.013,27 m² pe 753 m²; vila C: 1.529,95 m² pe 1.593 m²; vila D: 812,79 m² pe 608–691 m²; vila E: 1.379,92 m² pe 1.593 m²; vila F: 1.143,66 m² pe 897–1.714 m². Între trei și cinci dormitoare cu baie proprie, trei niveluri, piscine de 14–18,67 metri.

Question 8

Ce oferă ansamblul?

Accepted Answer

Un pavilion comun cu piscină naturală sub arborele emblematic de la intrare, grădini pentru meditație, platforme de yoga, o pasarelă printre coroanele copacilor, cascade de-a lungul aleilor, pază permanentă (24 h) și administrarea ansamblului cu bucătari privați, majordomi și servicii de concierge.

Question 9

Unde se află mai exact?

Accepted Answer

Pe versantul de deasupra localității Layan din Cherngtalay, lângă Parcul Național Sirinat, la 1,3 km și aproximativ cinci minute de Layan Beach și la douăzeci de minute de aeroport, conform dezvoltatorului; Bang Tao, Laguna și Boat Avenue sunt în apropiere.

Question 10

Pot închiria vila?

Accepted Answer

Da, cu respectarea legislației thailandeze și a regulamentului ansamblului; administrarea dezvoltatorului poate gestiona vila, cu bucătari, majordomi și servicii de concierge, pentru proprietarii care o închiriază.

Question 11

Cine este dezvoltatorul și cum cumpăr prin Invest Phuket?

Accepted Answer

Pavara Development Co., Ltd., dezvoltatorul boutique din Phuket al colecțiilor Khiri și Vhana, a câștigat trei Asia Pacific Property Awards 2025–2026. Invest Phuket oferă consultanță independentă, fără costuri suplimentare: confirmăm disponibilitatea cu echipa de vânzări Pavara, trimitem în scris lista de prețuri și planurile, parcurgem versantul împreună cu dumneavoastră și vă asistăm la completarea formularului de rezervare și la contract.

Istoricul construcției

Pavara Vhana Collection — stadiul construcției la 31 martie 2025

Cele șapte etape din graficul dezvoltatorului, legate de progresul real al construcției

Situația parcelei alese

O ofertă pentru casa aleasă

Discutați Pavara Vhana Collection cu Lina

O ofertă pentru casa aleasă